浜松市中央区高塚町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区高塚町
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 12分バス停「高塚西」まで徒歩 5分
価格	3,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋マルチスキップ2.5帖
土地面積	140.12m²（実測）
建物面積	101.43m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高塚（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー11件］

高塚の住みやすさの採点分布

浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…

高塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,099万円月々のお支払い目安
土地面積	140.12m²（実測）
建物面積	101.43m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋マルチスキップ2.5帖	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：三方接道詳細：北（公道幅員 5.30m 接面 -）東（公道幅員 8.00m 接面 -）西（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：長期優良住宅接道:東側約8mは歩道含む主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：景観法、都市再生特別措置法建築確認番号：第R07SHC110361号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区高塚町
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 12分バス停「高塚西」まで徒歩 5分東海道新幹線「浜松」駅までバス 12分バス停「高塚西」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月3日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■全室南向き3LDK
■マルチスキップ2.5帖
■日当りと風通し良好な角地
■明るく開放感のある吹抜け
■会話増えるリビング階段
■広々南向きバルコニー

■おすすめポイント
　・多目的な用途で利用可能なマルチスキップ付き
　・リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
浜松市の物件ならおまかせください。
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・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

3,099万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アイデムホーム　浜松店

この物件のアピールポイント

◆ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り◆広々リビングは日当たり良好！

◎駐車スペース3台有♪（車種による）
◎吹き抜けで明るく開放的！
◎洗面所は朝の身支度もスムーズ！

来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

*～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

3,099万円

住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 13分バス停「西郵便局」まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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富士ヶ丘サービス株式会社

この物件のアピールポイント

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～お気軽にお電話ください～

この物件の価格

3,099万円

住所：静岡県磐田市見付
交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「新加茂川橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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不動産アクア

この物件のアピールポイント

【南向き21帖の広々LDK＆マルチスキップ】【JR高塚駅まで徒歩5分】
*おすすめポイント*
〇リビングは天井を高くする折上天井仕様で開放感を感じられる空間をとなっています。
〇【リビング階段】仕様ですので家族との距離が近くなり、自然とコミュニケーションが増えます。
〇リビングの一角には小上がりのたたみがあります。このマルチスキップは子供の遊び場やちょっとした家事の場所等様々な使い方ができます。
〇南向きの2Fバルコニーは2部屋から出入りできる幅広バルコニーです。
*ロケーション*
〇可美小学校まで約1640m
〇可美中学校まで約1340m
〇バロー高塚店まで約270m
〇セブンイレブン浜松高塚町店まで約390m

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,099万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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浜松市中央区高塚町