浜松市中央区原島町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区原島町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 18分バス停「原島変電所」まで徒歩 3分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	95.44m²（実測）
建物面積	83.62m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 11月

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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー87件］

浜松の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	95.44m²（実測）
建物面積	83.62m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.00m 接面 9.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：居住誘導区域建築確認番号：2025確認建築静建住ま02752
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区原島町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 18分バス停「原島変電所」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月22日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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不動産アクア

この物件のアピールポイント

【全居室南向きの陽当たりの良い家】【収納スペース豊富】【駐車並列2台可能】
*おすすめポイント*
〇開放感のあるワイドバルコニーは5.8帖。ガーデンニングや天気の良い日は外でお食事なども楽しめそうです。
〇荷物の多い方にオススメ！ウォークインクローゼットやパントリー・リビング収納があり
収納スペース豊富です。
〇周辺に商業施設が多く幹線道路へのアクセスもよく生活環境が整っています。
*ロケーション*
〇与進小学校まで約1700m
〇与進中学校まで約2270m
〇ロピア浜松プラザフレスポ店まで約640m
〇ファミリーマート浜松上西店まで約270m

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,080万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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浜松市中央区原島町