【ダイワハウス】セキュレア別所町　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町56番2の一部他
交通	JR高崎線「宮原」駅徒歩28分～28分 JR高崎線「上尾」駅徒歩29分～30分
価格	4,690万円～5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK(10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、16号地)
土地面積	102.49m²～109.43m²
建物面積	89.42m²～92.74m²
建物階	木造2階建(6戸)
完成時期	令和7年8月完成済 6戸

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

さいたま市北区の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー10件］

宮原の住みやすさの採点分布

・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。・東京や品川…
大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順申込受付中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	5,100万円台 3戸
販売価格	4,690万円～5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	102.49m²(11号地、12号地)～109.43m²(10号地)　全て私道負担なし
建物面積	89.42m²(10号地)～92.74m²(11号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(10号地、11号地、12号地、13号地、14号地、16号地)	建物階	木造2階建(6戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	5m～6m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	令和7年8月完成済 6戸
引渡し可能時期	即引渡可 6戸
その他諸費用	ALSOKホームセキュリティ利用料：お引渡し日から1年間無料、2年目以降は月額990円（税込）
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-25005775号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※ゴミステーション4.64m2の共有地（持分1/16ずつの所有権)があります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町56番2の一部他
交通	JR高崎線「宮原」駅徒歩28分～28分 JR高崎線「上尾」駅徒歩29分～30分
土地の権利	所有権
総戸数	16戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月5日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月17日	次回更新予定日	2025年12月10日

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北関東支社　埼玉事業所　分譲店

この物件のアピールポイント

大宮別所小学校、宮原中学校、銀鈴幼稚園まで徒歩圏内と子育て世帯に嬉しい立地イオンモール上尾、ビック・エーさいたま別所町店など生活施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポート 30年初期保証（構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-63-8200
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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