ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 スクエアフォルマ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番)
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
  • JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 4,480万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 101.65m2～125.81m2
      建物面積 93.98m2～102.26m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
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    • 【こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン】壁立ち上げと、石目調とコンクリート調の外壁材が織り成す統一感ある外観の住まいが連なる街並み。
    • 【壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。】壁を立ち上げたスクエアなフォルムの住まいを連ね、統一感を感じさせるファサードを整えることで、誰もが目を引かれる、個性が息づく街並みを創出しました。
    • 【灯かりのいえなみ協定】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン
    • 【3LDK（4LDK対応可※別途有償）】3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋カスタマイズスペース＋2ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【3LDK（4LDK対応可※別途有償）】3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ランドリーコーナー＋2ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（3LDK対応可※別途有償）】4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋カスタマイズスペース＋ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋カスタマイズスペース＋ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（5LDK対応可※別途有償）】4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【PLAN4】木の温かみと気品をたたえたフローリングに、アクセントクロスが空間を演出。洗練された美と機能性が整う、心地よい暮らしを支えてくれる住空間。※4号棟完成予想図
    • 【PLAN6】ひとり時間もみんなの時間も愉しむ、豊かな日々を育むプランニング。※6号棟完成予想図
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 日進北小学校（現地より徒歩7分）
    • 宮前中学校（現地より徒歩16分）
    • フードガーデン宮原西口店（現地より徒歩11分）
    • イスタ！日進（現地より徒歩15分）
    • 雙葉デンタルクリニック（現地より徒歩6分）
    • 戸崎南公園（現地より徒歩5分）
    • 【3号棟】
    • PLAN6
    • 全体区画図
    • 案内図
    • 壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。
    • PLAN4

    住みやすさ

    宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

    さいたま市北区の住みやすさを見る

    宮原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。 ・東京や品川…
    • 大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
    • 徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期販売

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.65m2～125.81m2 / 私道負担あり 322.14m2(持分15分の1)
    建物面積 93.98m2～102.26m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.9m公道、6.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月21日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641280号(2026年1月6日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※6号棟は抽選販売となります。2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(6.00m2×1/16)
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番)
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
    • JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域,準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    さいたま市に誕生する新築戸建て、全16邸 ◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅まで徒歩14分 ◆JR川越線・JR埼京線「日進」駅まで徒歩17分 ◆宮原駅利用で「大宮」駅まで直通4分 ◆カースペース2台号棟あり ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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