ソアヴィータ恵比寿VIII【グループ会社分譲・ZEH水準の省エネ住宅】

新築仲介一戸建て

所在地	東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通	JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分
価格	19800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	76.54m²
建物面積	124.85m²
建物階	木造三階建て
完成時期	2025年9月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

恵比寿（東京都／渋谷区）の住みやすさ

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3.90
［街レビュー25件］

恵比寿の住みやすさの採点分布

交通の便利さ、タクシーでもどこでも近い、カジュアルな飲食店から隠れ家や高級系までなんでも揃う、買い物に困らない
オシャレな飲食店が多く、住んでいて楽しい。特に恵比寿ガーデンプレイスは季節によって装飾が変わり、現在はシャンデリアや大きなク…
実際に住んでみると、とても住みやすく満足しています。恵比寿も人が多い街ではありますが、私が住んでいるのは西口ではなく東口側、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	19800万円月々のお支払い目安
土地面積	76.54m²
建物面積	124.85m²（車庫面積9.56m²、備蓄倉庫1.02m²含む）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造三階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80%（60％）・容積率150%
接道	東側公道約4.0m（セットバック後）、北側私道約4.0m（セットバック後）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー 3階建て低層住宅地角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第JAIC2024X0508A1号売主：株式会社スミカ都市計画：市街化区域備考欄：◆英語でのご案内も承ります。　English speaking agent available ◇ご案内について　ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、　弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。　　見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは　時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。　※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置　お子様連れでのご案内もご安心ください。 ◇店舗には駐車スペースもございます。　事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。　お気軽にお申し付けください。 ◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で　オンラインでのご相談も承ります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通	JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：34,743円借地期間：新規20年保証金：-）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月1日	情報更新日	2025年11月15日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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株式会社スミカ・クリエイト

この物件のアピールポイント

■恵比寿スカイウォーク入口へ徒歩約8分、近隣には恵比寿ガーデンプレイスなどお買い物施設も充実し利便性高い立地です！現地周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、角地につき開放感があります！ ■全館空調システムと高気密・高断熱にこだわった建物で一年中心地よい住まいを実現。ご見学予約受付中、現地にて全館空調システムを体感できます！ ■ご家族のライフスタイルに合わせて4LDKヘ間取り変更可能、シュークローゼットやウォークインクローゼットなど各所に収納豊富ですっきりと暮らせます。

この物件の価格

19800万円

会社名：センチュリー21 株式会社スミカ・クリエイト
住所：東京都目黒区上目黒1-26-9中目黒オークラビル
電話：03-5720-1285
※物件のお問い合わせは0120-21-9621
取引態様：株式会社スミカ・クリエイト（仲介）
免許番号：東京都知事 (6) 第 76661 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産流通経営協会
売主:株式会社スミカ
売主免許番号:東京都知事(７)第71458号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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