【SHOWA GROUP】ワンステージ姫路八代本町

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市八代本町2丁目674番5
交通
  • JR山陽本線「姫路」駅 徒歩31分～31分
    • 価格 4,220万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 137.51m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 完成済
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    • 【ワンステージ姫路八代本町外観写真】モデルハウス公開中！木目がおしゃれな外観です♪
    • 【ワンステージ姫路八代本町外観写真】宅配ボックス付きなので、留守の間にも荷物を受け取る事が出来ます！
    • 【外観】木目がおしゃれな外観です♪
    • 【【留守中でも宅配便が受け取れます】】留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】】基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【来場予約キャンペーン開催中！】】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【LDK】天井の木目のクロスがおしゃれな明るいリビングです。
    • 【ダイニング・キッチン】ダイニングキッチンには収納も充実！扉も付いているので、来客時には閉めて隠す事もできます。
    • 【リビング】大きな窓から光が差し込む明るいリビング！
    • 【２階クローゼット】２階に大きなクローゼットを設置！夫婦の衣類だけでなく、キャリーケース等も収納できます。
    • 【インナーテラス】天候を気にすることなく洗濯物が干せるインナーテラス。晴れの日でも窓を開ければ風が入り洗濯物も乾きます。
    • 【屋上庭園】姫路城も見える屋上庭園では、お布団を干したり、お子様の遊び場など、使い方は様々です。
    • JR「姫路」駅（約2m）
    • 姫路市立城乾小学校（約1m）
    • 城乾中学校（約1m）
    • マックスバリュ城北店（約1m）
    • 木村医院（約1m）
    • 八代郵便局（約285m）
    • 【キッチン収納】パントリーは大容量！食べ物や飲み物のストックだけでなく、洗剤や調理器具などもたっぷり収納できます。
    • 【インナーテラス】インナーテラスは天気や花粉等を気にせず洗濯物が干せて便利です！
    • 【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーからは姫路城も見えます。家族のセカンドリビングとして、気軽にアウトドア気分を味わえます♪
    • 【LDK】天井の間接照明がお洒落なLDK。ダイニングとリビングが分かれており、空間にメリハリが生まれます◎
    • 【ダイニング・キッチン】オープンキッチンなので部屋全体を見渡しながらお料理が出来ます！

    住みやすさ

    姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    姫路の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,220万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.51m2（41.59坪）
    建物面積 103.50m2(31.29坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％容積率200％
    接道
    セットバック（市道）幅員4.1m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：SHOWA GROUP株式会社　姫路支店
    • 備考欄：事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
      平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！

      □住宅ローン・家計見直し相談会も開催中□
      ・新築購入するにはどれくらいのローンになるのか…
      ・他にもローンがあるけど住宅ローンは組めるのだろうか…
      など、様々なご相談をしていただけます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市八代本町2丁目674番5
    交通
    • JR山陽本線「姫路」駅 徒歩31分～31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年6月11日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    SHOWA GROUP株式会社　姫路支店

    この物件のアピールポイント

    モデルハウスに設置済みの、LDK家具、全室照明、1階カーテン、リビングエアコンをそのままプレゼント！ ルーフバルコニーのあるお家が完成しました！人気の城乾小学校・城乾中学校区。子育てにも安心の街。 限定1区画のこの場所で新しい生活を始めませんか。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社 姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市神屋町３丁目53-1
    • 電話：0120-26-5020
    • 取引態様：売主／SHOWA GROUP株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会
    • 売主:SHOWA GROUP株式会社　姫路支店
    • 売主免許番号:宅建業者免許番号国土交通大臣(14)第1672号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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