名古屋市名東区梅森坂1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市名東区梅森坂１丁目
交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス 14分バス停「梅森坂口」まで徒歩 5分地下鉄鶴舞線「平針」駅までバス 18分バス停「梅森坂口」まで徒歩 5分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	134.98m²（登記）
建物面積	99.98m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

星ヶ丘（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

名古屋市千種区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー22件］

星ヶ丘の住みやすさの採点分布

駅周辺に、学校、公園、スーパーや、デパート、動物園などがあり、昼間はとても活気のある街ですが、比較的静かな環境で、利便性が高…
治安はとても良かったです。夜中に女性一人で歩いていても安心。わたしは単身住まいでしたがファミリー層が多いようです。 …
家のまわりにスーパーやファミレス、カフェが多く、買い物のついでに友達とカフェでお茶をしたり外食が出来て便利です。

星ヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

毎週土日祝日開催中です！
現地にてスタッフがお待ちしております！
お気軽にご来場下さい！

平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！

、開催期間:2025-09-01～2026-09-07、開催時間:11:00～17:00、毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	134.98m²（登記）
建物面積	99.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：22条区域建築確認番号：第R07SHC114848号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区梅森坂１丁目
交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス 14分バス停「梅森坂口」まで徒歩 5分地下鉄鶴舞線「平針」駅までバス 18分バス停「梅森坂口」まで徒歩 5分地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月30日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

ローンシミュレーション

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アイデムホーム　名古屋東店

この物件のアピールポイント

【20.25帖のLDKは開放感のある折上天井♪】オシャレなデザイン階段採用☆
中学校まで徒歩3分＆バス停徒歩5分◎並列駐車2台可能！
即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

＼名東区梅森坂1丁目☆全2棟【1号棟】/

当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

【安心】長期優良住宅、耐震等級3取得
【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
【充実】食洗機、浴室乾燥機、WIC、駐車2台

■名鉄バス「梅森坂口」停徒歩5分（約400m）
→地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス乗車14分
→地下鉄鶴舞線「平針」駅までバス乗車18分
■前山小学校　:徒歩18分（約1420m）
■牧の池中学校:徒歩3分（約190m）

＜自己資金0円でも大丈夫！＞

*水曜日も営業しております！
*今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
*自己資金なしでも購入出来ます！
*自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中！

この物件の価格

4,490万円

住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社夢のおてつだいハウスドゥ日進

この物件のアピールポイント

不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
お気軽にご相談ください

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住所：愛知県日進市岩崎台１丁目
交通：地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス 15分バス停「「門木」」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ウィル不動産販売　藤が丘営業所

この物件のアピールポイント

★12月中限定！本物件をご成約頂いた方に商品券5万円分プレゼント！★
◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです
◆LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！
◆大型吹抜で採光を確保した、デザイン性の高い魅せる階段！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆床下収納は、食品や日用品の収納にも便利
◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそう
◆玄関収納・廊下収納付きです！
◆お洗濯物が気持ちよく乾く南西向きのバルコニー！
◆駐車スペース2台分ございます！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

この物件の価格

4,490万円

住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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