さいたま市西区三橋　第1期　新築一戸建て　ハートフルタウン　F

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 9分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 29分
価格	3,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	124.45m²（公簿）
建物面積	90.15m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.15
［街レビュー9件］

西大宮の住みやすさの採点分布

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
・駅が比較的新しいので綺麗・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い）・駅北口から近い…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	124.45m²（公簿）
建物面積	90.15m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-09103-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：さいたま市立大宮西小学校最寄り小学校までの距離：2,080m 最寄り中学校名：さいたま市立大宮西中学校最寄り中学校までの距離：500m その他施設名：みはし幼稚園その他施設までの距離：1,346m 近隣の病院までの距離：1,261m 近隣の公園までの距離：400m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：845m 近隣のドラッグストアまでの距離：384m 近隣のコンビニまでの距離：660m 近隣の銀行までの距離：2,294m 近隣の商店街までの距離：530m 備考欄：【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜お問い合わせは「0120-788-767」まで！お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 9分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月25日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	2026年2月16日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

さいたま市西区三橋　新築一戸建て　4LDK　南向き　リビング階段　システムキッチン　3口コンロ　浄水器　給湯器　24時間換気　浴室乾燥機　ワイドバルコニー　JR川越線　西大宮駅　西小学校　西中学校

この物件の価格

3,690万円

会社名：株式会社こもれびハウス
住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
電話：0120-788-767
交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで徒歩 22分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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