【サーラガーデン朝宮公園通】#長期優良 #勝川駅#春日井駅#太陽光#所有権

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県春日井市高山町1丁目5番8の一部
交通
  • 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩18分 自転車で約5分
  • JR中央本線「勝川」駅 徒歩38分 自転車で約13分
    • 価格 4,688万円～4,718万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+2S～4LDK+3S　
      土地面積 150.36m2～150.53m2
      建物面積 102.57m2～109.53m2
      建物階 木造2階建て軸組工法
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【【No.1】】シンプルで洗練されたデザインの外観で、穏やかな住宅街に溶け込む絶妙なバランス
    • 【【No.3】】個性や雰囲気を引き立つ外観。永く愛される美しいデザインに仕上げました。
    • 【【街並み】】1邸ずつ特徴をもつ洗練されたデザイン
    • 一邸一邸の個性が光る～多彩なデザインを実現～
    • 【 4LDK+2S】「ただいまー」のあとは玄関脇の洗面へ 玄関ホールと洗面室がつながる動線で、 帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。 泥んこ・汗まみれの子どもたちは、そのままバスルームへ
    • 【3LDK+3S】キッチンを中心にぐるりと回れる回遊動線は 家事の効率をUPしてくれます！ ウォークインにファミリークローク、シューズクローク。収納豊富！！
    • 【■太陽光発電■】防災対策として、停電時にも利用できる太陽光発電を搭載しています! (参考写真)
    • 【■スマートエルライン■】停電しても、太陽光発電やACコンセント搭載車から電気を使用でき、最大100ｖ・1500ｗの電気を確保できます。 例：照明・TV・冷蔵庫等 （参考画像）
    • 【■EV屋外コンセント■】駐車スペースの近くには、EV充電用コンセントを設置！ お庭にもBBQなどで便利な屋外用の二口コンセントがついています！（参考画像）
    • 【■床暖房■】温水パイプを流れるお湯が、床からお部屋全体をムラなく温めます。足元から温められるので、冬場の乾燥が気になるお顔やノドにもやさしいです。（参考画像）
    • 【■電動シャッター■】シャッター1台につき、1チャンネルリモコン1つを標準装備。 「開く」「止まる」「閉じる」の簡単操作でラクラク開閉できます！（参考画像）
    • 【■宅配ボックス■】留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス。内扉があるので、雨が入りにくく、外側からは使用中かどうかわからないので、防犯面でも安心な設計。
    • 【 ■タッチレス水栓■】水栓を触らずに水を出す事ができます。（参考写真）
    • 【■スマートコントロールキー■】鍵をカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠出来る玄関ドア。従来のリモコンキーにあわせてアプリでも簡単に施錠・解錠できます。（参考写真）
    • 【■浴室暖房乾燥機■】冬期や梅雨の時期に、便利な乾燥機。花粉や埃が付かないので清潔に乾燥できます。（参考写真）
    • 【■No.1／LDK】キッチンから部屋全体を見渡せるので、お子様から目を離さずに家事も同時にこなす事が可能です。
    • 【■No.1／エコカラット】「調湿機能」や「脱臭効果」のエコカラットを壁一面に。高級感のある表情が魅力
    • 【■No.1／玄関】シューズクロークには、靴、レインコート、傘など室内に入れたくないものを収納できます
    • 【■No.1／洗面所】洗面所にたっぷり収納を完備。家庭の動線を効率化させてくれます。
    • 【■No.1／書斎】テレワークに最適な書斎。自分だけの「専用空間」
    • 【■No.1／キッチン】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。
    • 名鉄小牧線　「春日井」駅（約1,400m）
    • JR中央本線 勝川駅（約3,040m）
    • 名鉄バス「高山口」停（約400m）
    • 春日井小学校（約1,020m）
    • 朝宮公園（約780m）
    • フィールネットワーク（約600m）
    • 【No.3】 家事を行う際、できるだけ移動を少なく、移動するときもスムーズに行えるような間取りに仕上げました。
    • 【No.1】 テレワークに最適な書斎。自分だけの「専用空間」
    • 「住んでから」が違う。「高耐候仕様」10年ごとにかかる大規模なメンテナンス費用が30年間不要!将来の手間と支出を抑える、子育て世帯に嬉しい住まいです!
    • 案内図
    • 【No.1】エコカラット 「調湿機能」や「脱臭効果」のエコカラットを壁一面に。高級感のある表情が魅力
    • 【No.1】 仕事や趣味の部屋として使用できる書斎を設置。開口部を開けば、家族の気配を感じながら仕事ができます。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,688万円～4,718万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.36m2(45.48坪)～150.53m2(45.53坪）
    建物面積 102.57m2(31.02坪)～109.53m2(33.13坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+2S～4LDK+3S　 建物階 木造2階建て軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    北:16m(42条1項1号道路) アスファルト舗装　歩道:3.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気:東邦ガス、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水道
    • 建築確認番号：第KS125-0420-51503号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市高山町1丁目5番8の一部
    交通
    • 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩18分 自転車で約5分
    • JR中央本線「勝川」駅 徒歩38分 自転車で約13分
    • 名鉄バス「高山口」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月6日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【春日井駅　自転車5分】【勝川駅　自転車13分】～名古屋市内中心部へのアクセス良好、便利な立地で快適なライフスタイル～ ■宅配ボックス標準搭載／床暖房標準搭載／太陽光発電システム搭載/駐車2台 □結露しにくく四季を通じて快適　壁外断熱工法□窓の断熱性を高め冷暖房を高効率化　高性能樹脂窓□全棟長期優良住宅　認定□安心のアフター体制　５０年保証

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2804
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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