守山区大森北part5　【全2棟】

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区大森八龍二丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩17分～17分
    • 価格 3790万円（Ａ棟）・3890万円（Ｂ棟）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.42m2～118.81m2
      建物面積 106.00m2～108.44m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月完成済み
      販売概要をみる
    • 【A棟】2025年11月撮影
    • 【A棟　玄関】2025年11月撮影
    • 【B棟　】2025年11月撮影
    • 【B棟　駐車スペース】2025年11月撮影
    • 【Ｂ棟　玄関】2025年11月撮影
    • A棟（2025年11月撮影）
    • 【4LDK】※セットバック約0.45m2
    • 【「耐震等級3」取得】「耐震等級3」取得。さらに、基準以上の耐力壁を追加し耐震性を強化。等級には表れない、本当に必要な強さを備えた住宅です。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■】初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    • 【スマートキー】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【宅配ボックス】外出中の荷物の受け取りも安心
    • 【塗り壁（A棟）】質感の良い「ジョリパット」塗装の外壁。経年で自然な風合いも出てくるため、塗り壁らしい素朴な風合いを愉しむことができます。（施工例写真）
    • 【タイル（B棟）】外壁はタイル仕上げ。自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
    • 【省エネ性能ラベル】A棟
    • 【玄関クローク】Ａ棟
    • 【Ａ棟】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
    • 【Ｂ棟（玄関）】壁の一部は羽目板仕上げ。木のあたたかみを感じられる空間です。
    • 【B棟】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
    • 【ランドリールーム（B棟）】ランドリールームは「洗濯して、干す」を最短距離で。造作カウンターではアイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。
    • 【WIC】大容量の収納で居室スペースにもゆとりが生まれます。
    • はんのき保育園
    • 大森北小学校
    • 大森中学校
    • ユーストア印場店
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅
    • 小幡緑地（東縁）児童野球場
    • Ｂ棟　間取り
    • 区画図
    • 案内図
    • Ｂ棟（2025年11月撮影）
    • A棟　間取り

    住みやすさ

    印場（愛知県／尾張旭市）の住みやすさ

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    印場の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3790万円（Ａ棟）・3890万円（Ｂ棟）
    月々のお支払い目安
    土地面積 A棟113.42m2・B棟118.81m2（セットバック0.45m2含む）
    建物面積 A棟106.00m2・B棟108.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　／　容積率　200％
    接道
    北側　公道幅員約6.4m、東側　公道幅員約4.0m（セットバック含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス・水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ21900号ほか
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
      ※販売価格には登記費用などの諸費用、仲介手数料は含まれておりません。
      別途申し受けいたします。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区大森八龍二丁目
    交通
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩17分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アークレスト

    この物件のアピールポイント

    完成内覧会開催中！　

    この物件の価格

    3790万円（Ａ棟）・3890万円（Ｂ棟）

    • 会社名：株式会社アークレスト
    • 住所：愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号　榊原ビル1階
    • 電話：052-758-6911
      ※物件のお問い合わせは0120-070-331
    • 取引態様：専任媒介　／　株式会社アークレスト
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22706 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第6013号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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