練馬区西大泉1丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区西大泉１丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩17分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩19分
価格	3580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	2DK
土地面積	45.78m²
建物面積	44.54m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー26件］

保谷の住みやすさの採点分布

地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…

保谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3580万円月々のお支払い目安
土地面積	45.78m²(実測)
建物面積	44.54m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2DK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率: 50%　容積率: 100%
接道	道路幅4.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン即入居可最寄り駅が始発駅
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：　都市計画：市街化区域備考欄：※日影規制(4h-2.5h/1.5m)、第1種高度地区、高さの最高制限10ｍ、土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)、景観区域区分、再開発促進地区（補助156号線沿道周辺地区）、準防火地域、景観法 ※カースペースは車種により制限がございます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区西大泉１丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩17分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月9日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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株式会社住協大泉支店

この物件のアピールポイント

陽だまりが、家族の特等席。南向きの明るいリビング。■ 明るい日差しが差し込む南西道路に面した物件 ■ 雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機■ 断熱・気密性に優れたペアガラス仕様 ■ 不在時でも荷物を受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス■ スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

この物件の価格

3580万円

会社名：株式会社住協　大泉支店
住所：東京都練馬区東大泉1-34-5
電話：03-3921-6566
※物件のお問い合わせは0120-076-566
取引態様：株式会社住協大泉支店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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