【　KEIAI Grace (ケイアイグレイス)　】越谷市東町3期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市東町2
交通
  • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩18分
    • 価格 4698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.93m2
      建物面積 105.28m2
      建物階 木造 2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【玄関】シューズクロークです。中は稼働棚となっており、サンダルから、高さのあるブーツまでご自由に収納可能です。収納力の高いタイプになりますので、ご家族が多くても、履物がお好きな方でもご満足いただけます。
    • 【リビング】対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
    • 【洋室】日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
    • 【洋室】収納を完備している居室です。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • 【リビング　イメージ画像】 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】◆リビングが見渡せる対面キッチン♪食洗機標準装備 ◆ゆったり広めの洗面脱衣室 ◆リビングに大型WICがありファミリークロークとしてお使いいただけます
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利機です。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【トイレ】】暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。
    • 【キッチン】キッチンからリビングの視界です。家事をしていてもしっかりご家族とコミュニケーションをお取りいただけます。お片付けの当番になった方もこれでしっかりと話題の中に入っていけます。
    • 【 リビング】家族が毎日顔を合わせるリビングイン階段を採用、毎日のコミュニケーションを必ず取れるこの間取りは、多くのお客様の支持をいただいております。廊下など余分な空間が無くなり、リビングを広くとれるのもメリット♪
    • 【洋室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【洋室】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【 収納】大容量のウォークインクローゼットです。どなた様でも収納に頭を悩ませたことがあるかと思います。ウォークインクローゼットがございますと一気に解決いたしますし、お部屋を最大限の空間ですっきりお使い頂けます。
    • 【バルコニー】お洗濯物を干したり、日光浴をしたり、色々なことにお使いいただくバルコニーは、外から見た際に建物の見た目にも大きな影響を与える要素の一つです。自慢の我が家としていただくために形にもこだわりました。
    • 越谷市立大相模小学校（約1,800m）
    • 越谷市立大相模中学校（約2,600m）
    • 大相模保育所（約2,040m）
    • 吉川中央総合病院（約960m）
    • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅（約1,600m）
    • 食洗機が標準装備でついています。家事は毎日の事、一日一日は少しの負担軽減でも、その少しを1年で考えれば大きな時間になります。自由に使えるお時間を増やしていただき、その分新居でおくつろぎ下さい。
    • 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり、風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
    • (2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積112.93m2、建物面積105.28m2

    住みやすさ

    越谷レイクタウン（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    越谷レイクタウンの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 街自体が新しいので、古い慣習やしがらみがない。新しい街づくりをする活気にあふれている。住民も常識がある方が多く、変なトラブル…
    • 街並みがとってもきれいです。越谷の中では間違いなくトップでしょうね。治安もいいと思いますよ。買い物も最高
    • 買い物　外食　隠れた名店～ファストフード都内より密集しています。スタバが越谷だけ6店舗！ビュッフェスタイルから専門料理店まで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.93m2
    建物面積 105.28m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、東 6m 公道、南 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：ガス：集中プロパン　水道：公営水道　汚水：個別浄化槽　雑排水：浄化槽
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11440号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】法第22条区域 日影規制(4h-10.1h4m)



      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （90分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （30分～）

      本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
      ▽住宅ローン相談▽
      転職して間もないけど…？
      頭金がゼロだけど大丈夫…？
      無理をしない住宅ローンの組み方は？など
      住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
      不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
      丁寧にご説明させていただきます。

      ▽無料送迎お任せください▽
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
      小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
      問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ（無料）】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市東町2
    交通
    • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩20分
    • JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月21日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】12月5日最新情報 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■Grace（グレイス）のコンセプト □重厚な外観と素材感、時を重ねて美しさ深まる暮らしへ □ＺＥＨ水準で、光熱費を抑えて夏も冬も快適に暮らせる家 □地盤保証最長20年、建物直下の品質を保証 ○広々ゆったり約19帖ＬＤＫ ○食洗機標準装備の人気の対面キッチン仕様 ○収納たっぷりですっきり ○カースペース2台分。駐輪や来客にも便利 ○ 複層ガラス や省エネ給湯器でエコな暮らし

    この物件の価格

    4698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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