練馬区下石神井5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区下石神井5丁目
交通
  • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 9分
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 6,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 89.11m2(実測)
      建物面積 74.72m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 外観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 現場風景 (5号棟)【練馬区下石神井5丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 現場風景 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 間取図 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 玄関 【練馬区下石神井5丁目】
    • 浴室換気乾燥機  雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 
    • 床暖房  埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房 
    • 食洗機  家事の時間を短縮するエコな食洗機 
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
    • 浴室一坪以上 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット 
    • 対面式キッチン  ご家族団らんの対面式キッチン 
    • 5号棟 建築中内観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 建築中内観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 建築中内観 【練馬区下石神井5丁目】
    • 5号棟 建築中内観 【練馬区下石神井5丁目】

    住みやすさ

    上井草の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 15年ほど前に西武新宿線沿いの中野区に居住していたこともあり土地勘があったことと、転職するにあたり通勤に便利だったことでこち…
    • 近くにプールやトレーニングジムを含めた総合スポーツセンターがあり、平日は夜10時過ぎまで開館しているので、デスクワーク中心で…
    • 大きな通りは無く住宅街のため静かです。高い建物も無いため空が見えます。近くにはコンビニやスーパーがあり日常生活に不便はありま…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    毎週【土・日・祝日】現地見学会開催

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    土地面積 89.11m2(実測)
    建物面積 74.72m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法 練馬区まちづくり条例 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 前面道路約3.8m~約4mはセットバック後の幅員です セットバック持分あり約2.54×1/2 セットバック部分は土地面積に含みません 通行掘削承諾あり 協定道路面積約0.5平米含む 土地面積に路地上部分約43.45平米含む
      ●家族の集まる空間を足元から暖めるリビング床暖房 
      ●リビング全体が見渡せる対面式キッチン 
      ●毎日の着替えが楽しくなるウォークインクローゼット
      ●ご家族とゆったり・一人でのんびり入れる1坪サイズ浴室 
      ●全居室にゆとりが生まれる収納スペース付 
      ●全室角部屋仕様で明るい二面採光を実現! 
      ●日当たり良好の南向きバルコニー 
      ●朝の支度時や就寝時に役立つ各階トイレ 
      ●物件や諸費用の事など、小さな疑問も一から解消します 

      実際の現場をご覧になってみませんか? 
      生活至便な周辺環境も合わせご案内いたします! 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:1.27m2
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC114393号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区下石神井5丁目
    交通
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 9分
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 21分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 22分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:2.54m2、持分比率:1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月24日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    藤和ハウス 荻窪店

    この物件のアピールポイント

    幼稚園/小学校/スーパー徒歩6分圏内・西武新宿線「上井草」駅徒歩9分と程近く、生活環境が充実した立地
    実際の完成イメージを思い描けるよう建物のプレゼンをさせて頂きます! お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都杉並区荻窪5丁目
    • 交通:JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    ポップアップ天井・床暖房・食洗機など設備をしっかり備えた効率的な住まい。
    ZEH基準×制震住宅。太陽光発電。
    上井草駅徒歩9分。暮らしも子育てもしやすい環境。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業43年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    __FINE SELECTION__

    低層エリアの落ち着いた街並みが広がる「下石神井5丁目」エリア♪
    ゆったり89m2以上の敷地を確保し、建蔽率50%と容積率100%の第一種低層住居に恵まれた立地です。
    敷地に対してゆとりを持って設計、3LDKの間取りプラン☆
    お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪

    【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】
    ◆リビング床暖房
    ◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓
    ◆シャワートイレ2か所に標準装備
    ◇浴室換気乾燥暖房機
    ◆TVモニター付きインターホン(録画機能)

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺南4丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第93121号
    • 不動産団体名:全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    Saikyo Home株式会社 国立店

    この物件のアピールポイント

    区立下石神井小学校まで徒歩約6分!区立石神井南中学校まで徒歩約12分!こまどりここわ保育園まで徒歩約2分!
    ・住宅性能表示W取得予定(建設+設計)
    ・万一の地震に備えた安心の制震ダンパー搭載
    ・駅も学校もショッピングも、全部“徒歩10分圏内”。子育て世代にちょうどいい街。

    練馬区立下石神井小学校まで徒歩約7分! 
    練馬区立石神井南中学校まで徒歩約13分! 
    こまどりここわ保育園まで徒歩約3分!

    【営業時間9:00~19:00】(水曜定休)
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!

    【Saikyo Homeのご安心サポート】
    ◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
     毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9:00~21:00)
     自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

    ◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
     住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
     が無料でお客様のご相談をお受けします。
     

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    6,480万円

    • 住所:東京都国立市中1丁目
    • 交通:JR中央線「国立」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(5)第080089号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    〇少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です〇
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    上井草駅より徒歩9分、駅も学校もショッピングも、全部徒歩10分圏内!子育て世代にちょうどいい街!ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり!お気軽にお問い合わせください!

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!


    《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》

    ■周辺は閑静な低層住宅地、整備された公園も点在する嬉しい環境です!
    ■上井草駅まで徒歩9分、また徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり!
    ■耐震+制震、更に住宅性能表示認定住宅なので安心ですね!
    ■東京ゼロエミ、太陽光発電搭載でエコ!


    地域に根づいて30年の実績

    城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
    紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
    メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

    まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
    ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電搭載の東京ゼロエミ住宅、第三者機関による住宅性能評価書付き、耐震等級3取得。床暖房や食洗機、浴室換気乾燥機など設備も充実。


    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【オススメポイント】

    ■建物面積:74.72平米2階建て3LDK新築戸建

    ■土地面積:89.11平米、カースペース1台

    ■水廻りを1階に集約した家事動線の良い間取り

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備、寒い季節も快適に過ごせます

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥暖房機完備

    ■全居室二面採光で通風・陽当たり良好

    ■2階洋室5.25帖に勾配天井採用、開放感溢れるお部屋

    ■ZEH水準、耐震等級3&断熱等性能等級5取得

    ■太陽光発電設備標準搭載

    ■小学校まで徒歩6分でお子様も安心通学

    ■スーパーまで徒歩4分で日々のお買い物に便利

    ■コンビニまで徒歩6分でちょっとしたお買物に便利

    ■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩9分

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます!】
    閑静な住宅街・生活利便施設徒歩10分圏内♪

    東京リアルティの各種イベント開催中!

    ■東京リアルティ 不動産相談会■
    現在市場に出ている物件の販売状況や、
    月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
    不動産のご質問何でも相談してください(^^)
    ・一戸建てとマンションどっちが良いの? 
    ・住宅ローンはどれがいいの?
    ・賃貸と購入どっちが良いの ?     
    ・頭金ってどれぐらいいるの?
    ・私たちっていくらの家が丁度良いの?  
    ・不動産の値段はどうやって決まるの? 
     なんでもご相談ください!  

    ■東京リアルティ オリジナル物件見学ツアー■
    お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
    お時間に合わせて物件見学をプランニング
    出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
    お問い合わせください!

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場1丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アルスビレッジ株式会社 朝霞店

    この物件のアピールポイント

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「新築/練馬区下石神井5丁目 全5棟」はいかがでしょうか。いなげや 下石神井店まで283mです。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:埼玉県朝霞市根岸台6丁目
    • 交通:東武東上線「朝霞」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022978号
    • 不動産団体名:(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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