伊丹市西野6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 26分 バス停「西野」まで 徒歩 9分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 37分
  • 価格 3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.66m2(登記)
      建物面積 97.60m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • ~物件の外観(北西側から)~・敷地面積約31坪!・全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建!・『大堀川河川緑地』徒歩6分![2026年2月3日撮影]
    • ~物件の北側前面道路(西側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約26分・徒歩9分、『伊丹市西野6丁目』にある新築一戸建てです。[2026年2月3日撮影]
    • 物件の外観(北東側から)・駅からバス乗車約26分・徒歩9分・全2区画の分譲地・敷地面積約31坪!・『サンディ宝塚安倉店』徒歩12分・『大堀川河川緑地』徒歩6分[2026年2月3日撮影]
    • ~物件の北側前面道路(東側から)~この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約26分・徒歩9分、『伊丹市西野6丁目』にある新築一戸建てです。[2026年2月3日撮影]
    • 間取りは延床面積97.6平米の3LDK。敷地面積は約31坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。駐車スペースあり(車種による)
    • ~物件の駐車スペース~お車でだけでなく、自電車やバイク、アウトドアグッツなども置いておくことができそうなスペースが十分にございます![2026年2月3日撮影]
    • 物件の玄関2階のバルコニー部分が屋根代わりになっているため、雨の日の出入りもスムーズです!また、TVモニター付きインターホンがございますので、来客時にお顔が見えますので、セキュリティ面でも安心
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。お部屋の中が覗かれにくい構造になっており、プライバシー面でも安心です![2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • ~南側バルコニー~お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。南向きで、日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめそうです
    • ~バルコニーからの眺め(西方向)~前面には高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです。時には外気触れて気分転換もいいかもしれません!
    • ~南側洋室約8帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~西側洋室約5.2帖~物入があるので洋服が多くても安心です。南側バルコニーに面した窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~洗面室~3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!シンク横にはコップやお化粧品などを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]
    • ~浴室~1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるゆったりしたバスルームです。窓が付いており明るく、換気もできます!浴室乾燥機付きです![2026年2月3日撮影]
    • ~1階トイレ~白を基調としたトイレになっており、清潔感を感じることができます。また、窓が付いており、明るく、換気もしっかりできます!洗浄便座付き![2026年2月3日撮影]
    • ~浴室乾燥機~日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。[2026年2月3日撮影]
    • ~給湯器リモコン~追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。[2026年2月3日撮影]
    • ~温水洗浄便座~温水洗浄便座つきなので、いつも清潔に保てます。また、暖房機能搭載で、冬場でも便器に座って冷たい思いをすることなく、快適に使用できます。[2026年2月3日撮影]
    • ~ウォークインクロゼット~枕棚とハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです!お洋服だけでなく、趣味の荷物や、季節ものの収納もしていただけそうです![2026年2月3日撮影]
    • ~西側洋室約5.2帖~物入があるので洋服が多くても安心です。南側バルコニーに面した窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~北側洋室約5.2帖~ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。バルコニーに面した大きな窓もあるため明るく、開放的なお部屋でお過ごしいただけます。[2026年2月3日撮影]
    • ~洗濯機置き場~玄関まですぐの距離にございますので、お洗濯物を運ぶのもラクラクです!キッチンからも距離が近いので、家事動線良好です![2026年2月3日撮影]
    • ~洗面室~3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます!シンク横にはコップやお化粧品などを置くスペースもございます。[2026年2月3日撮影]
    • ~2階トイレ~白を基調としたトイレになっており、清潔感を感じることができます。また、窓が付いており、明るく、換気もしっかりできます!洗浄便座付き![2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~LDK~約16.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年2月3日撮影]
    • ~バルコニーからの眺め(南西方向)~前面には高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです。時には外気触れて気分転換もいいかもしれません!
    • ~玄関~シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。お部屋の中が覗かれにくい構造になっており、プライバシー面でも安心です![2026年2月3日撮影]
    • ~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます![2026年2月3日撮影]
    • ~ウォークインクロゼット~枕棚とハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです!お洋服だけでなく、趣味の荷物や、季節ものの収納もしていただけそうです![2026年2月3日撮影]
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    土地面積 102.66m2(登記)
    建物面積 97.60m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 ( 幅員 6.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・ウォークスルーの物入れはキッチンからとランドリースペースからアクセス可能!家事動線に優れた間取!
      ・玄関には土間風のスペース有!
      ・ウォークインクローゼット×2、床下収納等、収納スペース充実!
      ・二面バルコニー、全居室バルコニーに面しています!
      ・カウンターキッチンでリビングを見渡すことができます!
      ~自然を感じる住環境と利便性を兼ね備えた地域~
      ・地勢は平坦で自転車でも移動しやすいエリアです!
      ・買い物施設や生活施設が充実しています!
      ・武庫川や十六名公園などが近く、自然を感じる住宅地です。
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC113587号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市西野6丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 26分 バス停「西野」まで 徒歩 9分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 37分
    • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月14日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    ウィル不動産販売 伊丹営業所

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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/WIC×2/カウンターキッチン/収納充実

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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