【京阪の家】＼家具・エアコン付き分譲／くずはの山の手、楠葉野田にモデルハウスが完成～楠葉野田5

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府枚方市楠葉野田３丁目52番17（1号地）
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩26分～26分
価格	4680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	4ＬＤＫ
土地面積	107.32m²
建物面積	99.36m²
建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
完成時期	2023/12

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

樟葉（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

3.71
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樟葉の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	4600万円台、4700万円台
販売価格	4680万円月々のお支払い目安
土地面積	107.32m²
建物面積	99.36m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4ＬＤＫ	建物階	構造：木造工法：軸組工法地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％
接道	東側幅員6.3m公道、北側幅員6.2m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023/12
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー駐車場2台以上即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス関西電力公営水道公共下水国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS123-6110-50934号　他売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）都市計画：市街化区域備考欄：◎地域・地区は第一種高度地区となります。 ◎2号地の建蔽率は50％となります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市楠葉野田３丁目52番17（1号地）
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩26分～26分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月24日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	2025年12月12日

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京阪電鉄不動産株式会社戸建事業部

この物件のアピールポイント

くずはの山の手、人気の楠葉野田3丁目。明るい角地の家、見学会開催中 ■安心・快適な京阪グループの家・地盤調査＆20年地盤保証・建物の構造の安全性を物理的に検証する「構造計算」を実施・安心感を高める【耐震等級3】相当 ■家族に嬉しいプラン・おはようおかえりただいまと、会話もはずむリビング階段・水回りの動線にこだわった「カジラク」を叶えるプラン・ストレスなく駐車できる2台分の駐車スペース

会社名：京阪電鉄不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
電話：06-6946-1341
※物件のお問い合わせは0120-666-230
取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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