商談中小山市乙女1丁目3号棟(全6区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県小山市乙女1丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ東北本線「野木」駅まで 5.3km
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 291.54m2（公簿）
      建物面積 110.10m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 3号等:足場外れました！　是非内覧予約お持ちしております!!
    • 2か所のウォークインクローゼット完備！広い空間のパントリーもあり、収納にも困らない間取りです！
    • 三面鏡の内側にはたっぷりの収納スペース。歯ブラシ・化粧品・整髪料など、家族みんなのアイテムをそれぞれ分けてしまえるので、洗面台まわりがごちゃつきません。
    • フロントパネルが特徴的な浴室。足を伸ばして入れる浴槽で、日々の疲れをリフレッシュできます。
    • パワーストリーム洗浄とお掃除しやすいフチレス形状でかんたんキレイ。強い洗浄力はそのままに節水もかなえます。トイレットペーパーやお掃除道具をしまえる収納付き！
    • 南向きの日当たりの良いバルコニー。洗濯物を干すのもラクラクです
    • 2面採光で明るい空間の主寝室。グレーのアクセントクロスが特徴のお部屋です。
    • 洋室
    • 書斎スペースは読書やテレワークなど、作業をしやすい空間です　収納場所としても活用できます。
    • 広々した各お部屋は収納も完備し、快適空間です！
    • お子様が独立した後は趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けられるのも魅力。
    • 約50足の靴を収納できるシューズボックス。玄関をいつでもスッキリ保てます。
    • 16.5帖の真っ白なフローリングのLDK。スタディカウンター付き。
    • 道路から見えづらく、落ち着いて過ごせるプライベートな空間。
    • 4.5帖の和室。リビングと続き間になっており、客間やお昼寝、子どもの遊び場など1部屋で何役もこなせる万能空間。
    • 食洗機付きで家事の負担を軽減するのはもちろん、蛇口はタッチレス水栓で、節水効果もあり衛生的です！
    • リビングを見渡せる対面式キッチン　ご家族の様子を見ながら家事ができます！
    • 可動棚完備の洗面脱衣室　タオルや洗剤が収納できます！
    • 季節ごとの洋服やバッグ、スーツケースまですっきり収納。ハンガーパイプ付きでお洋服をそのまま保管できます。
    • 完成予想図（外観）
    • 地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。　建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、　より安心・安全な住まいを実現します。
    • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、　不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。
    • 外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。　万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、　外壁材、構造材の耐久性を高めます
    • ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。　全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
    • 防腐　防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や　浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
    • 柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、　耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、　ねじれに強い工法を採用しています。
    • 「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。
    • 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった　独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
    • 駐車3台可能で来客時でも安心。道路から見えづらく、プライバシーに配慮した区画。
    • 室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。　断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、　汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 291.54m2（公簿）
    建物面積 110.10m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 10帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 2.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号棟【商談中】
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、農地法、文化財保護法（乙女北浦遺跡）、協定道路部分72.76？、土地面積に含む、通行地役権の設定あり、持分1/1
    • 建築確認番号：第SJK-KX255813870号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小山市立乙女小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,190m
    • 最寄り中学校名：小山市立乙女中学校
    • 最寄り中学校までの距離：410m
    • その他施設名：石田耳鼻咽喉科クリニック
    • その他施設までの距離：270m
    • 近隣の公園までの距離：100m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,050m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：460m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：景観法、農地法、文化財保護法（乙女北浦遺跡）、協定道路部分72．76 、土地面積に含む、通行地役権の設定あり、持分1／1 ・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　 　○お打合せ室から目の届く 　　　キッズスペース完備！ 　　※スタッフ1名が付き添います。 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございました
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    全体概要

    所在地 栃木県小山市乙女1丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ東北本線「野木」駅まで 5.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月16日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    〜教育施設・商業施設が徒歩圏内で生活便利〜 ◆乙女小学校…1190ｍ(徒歩15分)　◆乙女中学校…410ｍ（徒歩6分） ◆セブンイレブン 小山乙女店…460ｍ(徒歩6分)　◆ウエルシア小山間々田店…550ｍ(徒歩7分)

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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