【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　西佐津間1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市西佐津間１
交通
  • 東武野田線「六実」駅 徒歩13分
  • 東武野田線「高柳」駅 徒歩15分
    • 価格 2990万円～3690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 120.04m2～135.13m2
      建物面積 98.95m2～104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】東武野田線「六実」駅まで徒歩13分！「高柳」駅まで徒歩15分！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【前面道路含む現地写真】嬉しい仕様設備♪ 水廻り集中設計、全洋室、ファミリークローゼット、WIC、SIC、パントリー、ワイドバルコニー、駐車2台可能等！
    • 【前面道路含む現地写真】2025年11月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【≪全体区画図≫】全17棟の大型分譲地！今回販売8棟！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 東武野田線「六実」駅まで徒歩13分！「高柳」駅まで徒歩15分！ 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【4LDK】2階ホールに、家族で使える便利なファミリークローゼット！ 主寝室にも大型WICがあります！
    • 【3LDK+S】1階の納戸は5.2帖あるので、居室と同じようにご利用いただけます♪ 便利なファミリークローゼット、WIC付き！ リビングと洋室にも可動棚付き収納スペースがあります
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 日々の買い置きに便利なパントリー付きです！
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計！ 家族で使えるファミリークローゼットは、スーツケース等の収納にもぴったりですね！ 便利なリビング収納もあります！
    • 【4LDK】明るい全居室南向きのプラン♪ パントリー、ファミリークローゼット、WIC等、収納充実！
    • 【4LDK】キッチン裏に便利な大型パントリーがあるプラン♪ ファミリークローゼット、WICもあります！
    • 【4LDK】インテリアの配置がしやすいワイドリビング♪ ファミリークローゼット、WIC、SIC、リビング収納等、収納が充実！
    • 【4LDK】明るい全居室南向きのプラン♪家事のしやすい水廻り集中設計！ あると嬉しいSIC付き！
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（車種による）
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
    • 【キッチン】対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。
    • 【洗面】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪
    • 【玄関】明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • ジョイフーズ高柳店（約1,070m）
    • ヤオコー柏高柳駅前店（約1,300m）
    • ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店（約170m）
    • 鎌ケ谷市立第三中学校（約2,350m）
    • 鎌ケ谷市立北部小学校（約1,620m）
    • 幼保連携型認定こども園 たかさごSCHOOL六高台（約1,210m）
    • 嬉しい仕様設備♪ 水廻り集中設計、全洋室、ファミリークローゼット、WIC、SIC、パントリー、ワイドバルコニー、駐車2台可能等！
    • 2025年11月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • ≪全体区画図≫ 全17棟の大型分譲地！今回販売8棟！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (A号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積120.17m2、建物面積104.33m2

    住みやすさ

    六実（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    六実の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近所の方も親切にしてくれて地域のイベントもあるおかげでいろいろな人と顔見知りになれた。学校、スーパーも近場にあるのですみよい…
    • ご近所との交流か深く楽しい毎日！ 近くには居酒屋やファミリーレストランなどもあり娯楽や食べ物も豊富で中々満足していました！
    • 駅近がとても満足しているポイントです、それ以外は別にありません。 都心に通勤していますがちょっと時間がかかります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 3800万円台（4戸）
    販売価格 2990万円～3690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.04m2～135.13m2
    建物面積 98.95m2～104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（J号棟のみ1台分）
    		 完成時期
    • 2025年11月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-0811-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高さ最高限度有、22条区域


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
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      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

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    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市西佐津間１
    交通
    • 東武野田線「六実」駅 徒歩13分
    • 東武野田線「高柳」駅 徒歩15分
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学出来ます■ 全17棟の邸宅！ファミリークローゼット等収納充実！ □東武野田線「六実」駅まで徒歩13分！「高柳」駅まで徒歩15分！ □ジョイフーズ（スーパー） 徒歩14分、 　北部小学校 徒歩21分、第三中学校 徒歩30分、 　さつま幼稚園 徒歩12分 ■嬉しい仕様設備！ 水廻り集中設計、全洋室、ファミリークローゼット、WIC、SIC、パントリー、ワイドバルコニー、駐車2台可能等！ ■住宅性能評価取得物件！ 安心の第三者機関による検査済み！

    この物件の価格

    2990万円～3690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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