【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン鎌ヶ谷～four seasons～

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ヶ谷9-3
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩12分～14分北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅徒歩50分～53分
価格	3,490万円～4,450万円月々のお支払い目安

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外観・現状

141

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間取り	3LDK～4LDK+Ｓ
土地面積	132.24m²～135.05m²
建物面積	95.80m²～104.74m²
建物階	木造枠組壁工法２階建て
完成時期	2025年11月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鎌ヶ谷大仏（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

鎌ケ谷市の住みやすさを見る

3.41
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鎌ヶ谷大仏の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	9戸	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円～4,450万円月々のお支払い目安
土地面積	132.24m²～135.05m²（40.00坪～40.85坪）
建物面積	95.8m²～104.74m²（28.97坪～31.68坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+Ｓ	建物階	木造枠組壁工法２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m～9m、アスファルト舗装、分譲地入口　幅員9.98m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー庭が広い吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略売主：(株)新昭和イクス都市計画：市街化区域備考欄：※16号棟（3490万円）は抽選住戸となります。 5月24日が申込期限となり、申し込みが複数ありました場合は抽選となります。また、5月中の契約、6月中のお引き渡しが申し込みの条件となります。【家具付きモデルハウス情報】 ◆【13号棟】はインテリア家具付き販売となります。 ◆【22号棟】【23号棟】【40号棟】新モデルハウスとしてOPEN ◆成約特典として、展示の家具・エアコン・カーテン・照明をそのままプレゼント！ ※価格等はスタッフ迄ご相談ください ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！ ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！ ◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）・日程／毎週平日・土日祝・時間／9:00～18:00 ・場所／現地 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～）【お電話でのお問い合わせはこちら】火曜日・水曜日でもお気軽にご連絡下さい。 0120-191-222
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.5万円〜約21.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ヶ谷9-3
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩12分～14分北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅徒歩50分～53分 JR総武線「船橋」駅路線バス31分「鎌ヶ谷新田」バス停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	55戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	(株)新昭和イクス
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2026年5月7日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月21日

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(株)新昭和イクス京葉営業課

この物件のアピールポイント

【ご成約で豪華5大特典プレゼント！】快適な新生活を応援します！・ガス乾燥機「乾太くん」・カップボード・リビングエアコン/主寝室エアコン・全居室オーダーカーテン・全居室LED照明【ウィザースガーデン鎌ケ谷four seasonsの魅力】 ■太陽光×エネファームのダブル発電住宅 ■四季の道が彩る全87邸が並ぶ大型コンセプトタウン【37組のお客様に選ばれた理由】 ■ZEH住宅かつ光熱費削減住宅 ■注文住宅のように1邸1邸外観を変えたコンセプトタウン ■小学校徒歩3分、分譲地は通り抜けできないので子育て安心

会社名：(株)新昭和イクス
住所：千葉県市川市国分2-20-18
電話：0120-191-222
取引態様：売主／株式会社新昭和イクス
免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:(株)新昭和イクス
売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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