ブライトコート夏見【Luxury】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市夏見5-9-5付近
交通
  • JR総武本線「船橋」駅 徒歩17分
  • 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩18分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+カースペース2台
      土地面積 165.30m2～191.90m2
      建物面積 145.59m2～177.24m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 未定
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    • 【木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置】地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【『MAMORY』特徴】高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮する。また、部品の交換や点検など、メンテナンスの必要もない。
    • 【施工例】大きな窓から射し込む明るい光が日々の生活を明るく彩ります♪◇ふれあいを大切にするリビング階段♪ご家族の行動が把握しやすく安心ですね♪
    • 【-】【全13区画】
    • 【4LDK+カースペース2台】リビング22.7帖の吹抜け大空間LDK。カースペース2台。
    • 【4LDK＋カースペース2台】リビング25.3帖の吹抜け大空間LDK。カースペース2台。
    • 【キッチン】キッチンの前面を活かした収納は、限られた空間を最大限に有効活用できる優れた設計。調理器具や食品ストック、日用品をすっきりとまとめて収納できるため、散らかりがちなキッチンも常に美しく保てます。使いたい物がすぐに見つかる収納力と、生活感を抑えた洗練されたデザインで、家事効率と見た目の両方を叶える、理想のキッチンスペースを実現します。
    • 【バスルーム】一般的な浴室（１坪タイプ）よりも４０ｃｍ広い、１．２５坪タイプの広々バスルームはお子様と一緒に入っても余裕の広さでゆったりと気持ちの良いバスタイムを演出し、一日の疲れを癒してくれます。また「ホーロークリーン浴室パネル」は高品位ホーローだからずっとお手入れカンタン。表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。傷にも強く、汚れもしみこまないので普段のお手入れはシャワーで流すだけ。キレイがいつまでも続きます。また、浴槽や浴室を丸ごと保温材でつつみ込んであたたかい浴室としています。
    • 【パウダールーム】視認性と機能性に優れた3面鏡付きのワイド洗面台は、朝の支度やスキンケアも快適。鏡裏はすべて収納になっており、歯ブラシや化粧品、ヘアケア用品などをすっきりと整理できます。左右からの光や角度でも確認しやすく、身だしなみチェックもスムーズ。家族で使ってもゆとりがあり、毎日の生活を快適にサポートします。
    • 【空間デザイン】天井高約2.5ｍの開放感あふれる空間に、約2.2ｍのハイサッシが光をたっぷりと採り込み、室内を明るく心地よい空間に演出。縦の広がりと自然光の美しさが融合し、まるで注文住宅のような上質な雰囲気を創出します。開放感・採光・デザイン性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいです。
    • 【IOT　スマートハウス】最新のIoT設備を取り入れたスマートな暮らしを実現。照明・エアコン・給湯などをスマホや音声で簡単に操作でき、外出先からの遠隔操作も可能です。毎日の家事や生活動線がよりスムーズになり、快適性と省エネ性を兼ね備えた次世代の住まい。忙しいご家庭にもぴったりな、賢く便利な暮らしがここにあります。
    • 【電気・ガス】注文住宅のようにこだわり抜いた照明計画が魅力の一邸。各空間に最適な明るさと演出を叶える多灯設計で、暮らしに合わせた快適な光を実現します。リビングやダイニングにはダウンライトや間接照明をバランスよく配置し、上質な雰囲気と実用性を両立。細部まで丁寧に設計された、ワンランク上の住まいを感じていただけます。
    • 【耐震構造】建築基準法で定められた耐震性能の中で最も高い「耐震等級3相当」の構造で、大切な家族と資産をしっかりと守る安心の住まい。消防署や警察署と同レベルの耐震性を誇り、大地震にも強い耐久性を実現しています。将来を見据えた確かな安心が、暮らしにゆとりと信頼をもたらします。
    • 【外壁・エクステリア】外壁には、雨で汚れを洗い流す「マイクロガード」仕様を採用。外壁表面に付着したホコリや排気ガスなどの汚れも、雨とともにスッと流れ落ち、美しさが長持ちします。お手入れの手間を軽減し、いつまでも新築のような清潔感をキープ。住まいの外観価値を守る、高機能な外壁仕様です。
    • 【ユニバーサルデザイン】年齢や身体状況に関わらず、すべての人が安心して快適に暮らせるよう配慮されたユニバーサルデザイン設計。段差の少ないフラットな床や幅広の通路、握りやすいドアノブなど、日常の動作をスムーズにサポート。お子さまからご高齢の方まで、家族みんなにやさしい住まいです。
    • 【キッチン】【施工例】たっぷりの食器や調理器具も仕舞える収納スペース付きのキッチン。調理スペースもゆとりがある広さなので、お子様と一緒にお菓子作りなどチャレンジしてみては！！
    • 【カップボード】【施工例】調味料や小皿の収納に便利なパントリー 収納。便利な食品貯蔵庫や、素敵なディスプレイにもなります。さっと取り出せさっとしまえる便利な場所に食材の買い置きに便利なパントリーを装備しました。
    • 【浴室】【施工例】一般的な浴室よりも一回り広い、1.25坪タイプの広々バスルームは、子どもと一緒に入っても余裕の広さです。 売主コメント
    • 【洗面】【施工例】洗面所には、お風呂まわりの収納に最適なリネン収納がついています。洗濯用品などのストックや、入浴後の下着やパジャマ類、タオルなどの置き場所としても活躍する収納スペースです。
    • 【トイレ】【施工例】いつもキレイが続く衛生的なトイレ空間。着座時、プレミスト機能により水の被膜を作り、汚れを落ちやすく。TOTO独自のセフィオンテクトでナノレベルのなめらかな便器。汚れを寄せ付けません。
    • 【洋室】【施工例】各居室収納完備でスッキリ快適に過ごせます。主寝室にはWIC付きで季節ものや大切な思い出もまるごと収納できます。
    • ウエルシア　船橋夏見1丁目店（約400m）
    • ランドロームフードマーケット　船橋夏見店（約450m）
    • 青山病院（約900m）
    • 夏見第一保育園（約745m）
    • 船橋市立八栄小学校（約550m）
    • セブンイレブン　船橋夏見1丁目店（約550m）
    • 【施工例】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。リビング中央の吹き抜けにより自然光が家の奥までよく届きます。
    • 【施工例】大きな吹き抜けと広々とした窓から差し込む自然光が生活空間を明るく開放的に演出します。風が心地よく通り抜けるリビングで季節の移ろいを感じながら過ごすことができます。
    • 【施工例】人工芝は害虫や雑草の問題がほとんどないため、害虫駆除や除草剤の使用が不要になります。一年中緑が保たれるため、季節に関係なく美しい見た目を維持できます。
    • 案内図
    • 【施工例】吹抜けの広いリビングは、開放感と明るさが魅力。自然光を取り入れ、風通しも良好で、空間全体が広がりを感じさせます。コミュニケーションも促進し、快適でスタイリッシュな空間を提供します。
    • 【施工例】パッシブデザインの大空間リビング。開放的な吹き抜けや大きな窓を活用し、太陽の光と熱、空気を家の中で循環。冬は暖かく、夏は涼しく過ごせるうえ、明るく快適な住まいが実現します。

    住みやすさ

    船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
    • 駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 12戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.30m2(50.0坪)～191.90m2(58.04坪)
    建物面積 145.59m2(44.34坪)～177.24m2(53.60坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    幅員6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース2台～3台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【BrightCourtシリーズ】
      洗練されたデザイン、耐震構造、最先端の省エネ性能、大容量の収納力、ハイグレードな住宅設備等、従来の建売住宅とは一線を画す次世代企画です。

      ■【大空間リビング】リビング天井高は最大5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け
      ■【地震に強い】耐震等級３相当で設計・施工。地震からご家族を守ります。
      ■【木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置】地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
      ■【ZEH水準の家】高性能断熱材アクリア＋次世代ハイブリッド窓+アルゴンガス+ＬＯＷ-Ｅ高断熱ペアガラスで１年中快適な暮らしを実現
      ■【収納力抜群】シューズインクローゼット、パントリー収納、洗面リネン収納、ウォークインクローゼット
      ■【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます
      ■【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、タッチレス水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、標準装備
      ■【自宅でプライベートスパ】広々１．２５坪のお風呂、オーバーヘッドシャワーなど癒しのひと時。
      ■【スマートＩＯＴ住宅】外出先からスマートホンでお風呂をためる操作ができます。
      ■【ネットショッピングで活躍】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能
      ■【夜も安心の街づくり】暗くなると自動で照明がライトアップ。お子様も安全に帰宅できます。
      ■【安心のアフターサービス】第三者機関による１０年保証、地盤も２０年保証付き。

      ●ご見学について●
      当日のご見学が可能です。
      （お時間により当日のご見学が難しい場合もありますのでお問い合わせください。）
      お早めにご連絡をいただけるとお待たせすることなくスムーズにご案内できます。
      【0120-599-750】または【見学予約ボタン】よりご予約ください。

      ●見学希望の際には「○月○日○時に見学希望」とご記入ください●

      ●ご案内の流れ●
      見学当日は「見学したい物件」に直接ご来場ください。

      ●その他●
      気になることがありましたら、事前に資料をご用意してお待ちしております。
      ・近隣の学校について詳しく知りたい
      ・周辺の保育園について知りたい
      ・他の物件も気になる
      ・支払いのシミュレーションをしてほしい
      ・住宅ローンについて知りたい

      ◆弊社ではお客様にお気軽にご見学頂けれるよう下記の点に気をつけております◆
      ●しつこい営業は一切致しません。
      ●ご見学の後も、来店を促しり、しつこいお電話などは一切致しません。
      ●スタッフ同行なしでご見学も可能です。お申しつけ下さい。
      ●ご見学無しで、見積もりだけ欲しい等、なんでもお気軽にご依頼ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市夏見5-9-5付近
    交通
    • JR総武本線「船橋」駅 徒歩17分
    • 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩18分
    • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社日建住宅
    情報掲載開始日 2024年7月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日建住宅

    この物件のアピールポイント

    ■緑豊かで、ゆったりと穏やかな時間を過ごすことができる夏見 ・夏見新駅まで徒歩5分。 ・八栄小学校まで徒歩約6分。通学が安心・安全 ・土地170m2超/カースペース2台 ■吹き抜け大空間リビング ・テレワークなどに活躍するプラスα空間 ・光熱費削減のZEH水準の断熱・省エネ性能 ・IOT対応のスマートホーム ・大容量の宅配ボックス ■安全で防犯性の高い街並計画 ・モダンデザインの美しい街並 ・雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁 ・夜になると街全体を美しくライトアップ ・車の通り抜けがない安全な分譲地内道路

    • 会社名：株式会社日建住宅
    • 住所：千葉県船橋市咲が丘1-34-9
    • 電話：047-447-2311
      ※物件のお問い合わせは047-447-22311
    • 取引態様：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 免許番号：千葉県知事 (13) 第 4934 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（13）第4394号
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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