京都市伏見区日野不動講町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区日野不動講町
交通	地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩 18分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩 27分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	103.78m²（登記）
建物面積	104.54m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	103.78m²（登記）
建物面積	104.54m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 6.00m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	指定有 2025年11月中旬予定
その他諸費用	フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用一括 220000円住宅省エネルギー性能証明書/発行費用一括 16500円
こだわり条件	前道6m以上南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ヤマダ不動産　京都伏見店■ ━━物件のオススメPOINT━━ ■地下鉄・JRの2沿線利用可能 ■駐車スペース1台分有 ■LDK21.62帖 ■リビングにDENスペース付き ■全居室収納、WIC ■浴室暖房乾燥機・食洗機付き ■カウンターキッチン ■ZEH水準省エネ住宅 ■フラット35S利用可 ━━周辺環境━━ ■地下鉄「石田駅」徒歩18分 ■日野小学校　徒歩5分 ■春日丘中学校　徒歩9分 ■サンディ醍醐店　徒歩12分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：R07確認建築IPEC00068
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区日野不動講町
交通	地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩 18分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩 27分京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月8日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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物件価格万円

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース有
■日野小学校まで徒歩5分
■LDK21.62帖
■全居室収納
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,798万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【LDK21帖以上】南向きバルコニー・陽当たり良好
小・中学校まで徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です
LDKには多目的に使用できるDEN付き
駐車スペース有、前道6m以上で移動もスムーズ

特徴
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
・リビングを見渡せるオープンなキッチンなので、お子様の様子を見ながらお料理が楽しめますね
・WIC＋収納多めなので各居室もすっきり片付きます
・全室2面採光のお部屋なので、陽当たり良好でお部屋に光が差し組みます

立地
・京都市立日野小学校まで徒歩約5分
・京都市立春日丘中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

3,798万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【LDK21帖以上】南向きバルコニー・陽当たり良好
■小・中学校まで徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です
■LDKには多目的に使用できるDEN付き
■駐車スペース有、前道6m以上で移動もスムーズ

特徴
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
・リビングを見渡せるオープンなキッチンなので、お子様の様子を見ながらお料理が楽しめますね
・WIC＋収納多めなので各居室もすっきり片付きます
・全室2面採光のお部屋なので、陽当たり良好でお部屋に光が差し組みます

立地
・京都市立日野小学校まで徒歩約5分
・京都市立春日丘中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

3,798万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市伏見区日野不動講町

モデルハウス情報

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