京都市伏見区向島立河原町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 12分近鉄京都線「向島」駅まで徒歩 18分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	122.98m²（登記）
建物面積	86.11m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	122.98m²（登記）
建物面積	86.11m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	フラット35S（金利A）適合証明書発行費用一括 220000円住宅省エネルギー性能証明書発行費用一括 16500円
こだわり条件	角地トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：R07確認建築IPEC00555
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 12分近鉄京都線「向島」駅まで徒歩 18分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	42.68平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月20日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペースあり
■京阪宇治線「観月橋駅」まで徒歩12分
■「FRESCO（フレスコ）向島店」まで徒歩3分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,498万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅＋即予約可】4LDK
■京阪電鉄観月橋駅まで徒歩12分の好アクセス環境
■角地ならではのプライベートな開放感
■生活感をデザインで包む全室クローゼット完備の邸宅

特徴
・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃い、日々の買い物にゆとりが生まれる、利便性に優れた新築戸建てです。
・全居室に配した2面の窓から注ぐ柔らかな光と通り抜ける風が、日常に開放感と健やかな安らぎをもたらします。
・照明やカーテンなどのオプションの追加も可能です。

立地
・向島小学校まで徒歩約9分
・向島東中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,498万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,498万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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