さいたま市見沼区大字東宮下

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下
交通	東武野田線「七里」駅まで徒歩 17分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 14分バス停「宮ヶ谷塔」まで徒歩 5分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋WIC
土地面積	136.59m²（登記）
建物面積	102.68m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 4月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

さいたま市見沼区の住みやすさを見る

3.05
［街レビュー12件］

七里の住みやすさの採点分布

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。高速が近いので東京に出やすい。スーパーが多いので値段が安い
スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	136.59m²（登記）
建物面積	102.68m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 1.80m 接面 11.20m）
駐車場・車庫	有並列駐車2台可能（但し車種制限あり）	完成時期	2026年 4月下旬
引渡し可能時期	相談 2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建地役権：無主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：済法令上制限区分：景観法建築確認番号：第25UDI1W建10327号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下
交通	東武野田線「七里」駅まで徒歩 17分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 14分バス停「宮ヶ谷塔」まで徒歩 5分ＪＲ埼京線「大宮」駅までバス 14分バス停「宮ヶ谷塔」まで徒歩 5分ＪＲ高崎線「大宮」駅までバス 14分バス停「宮ヶ谷塔」まで徒歩 5分ＪＲ東北本線「大宮」駅までバス 14分バス停「宮ヶ谷塔」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	他に12.45m2の持分あり	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	一建設株式会社
情報掲載開始日	2025年12月6日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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さいたま不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【9:30～19:00】お電話でのお問い合わせのお客様を最優先！
スムーズな対応が可能、営業時間外も転送にしておりますのでご安心を。

■堂々完成済み！当日のお電話でも随時内見対応可能でございます！

■嬉しい並列駐車2台対応。広々18帖のLDKからの見晴らし良好。

■安心の長期優良住宅認定・住宅性能評価書取得済みの新築。

≪さいたま不動産よりお客様へ≫
【小さな会社ですが経験豊富なスタッフが全力対応！】
当社スタッフは色々な不動産会社で培ってきた経験実績があります。
大手には少ない迅速・丁寧・アットホームがモットーです。

【お買い替えや売却ご検討中のお客様も大歓迎!!】
さいたま市や川口市はもちろん、埼玉県は全域お任せ下さい。
福島県等の遠方や、事故物件や再建築不可物件の実績もあり。
当社直接の買い取りもしておりますのでご安心下さい！

この物件の価格

2,790万円

住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第22948号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ベストセレクト　さいたま支社

この物件のアピールポイント

住宅性能評価W取得。税制優遇の長期優良住宅、BELS評価書取得！
■1985年創業のベストセレクト■

【おすすめPOINT】
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■18帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■客間や寝室等、幅広い用途のリビングに面した洋風和室
■雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機

【周辺環境】
■「さいたま市立七里小学校」まで徒歩約15分の立地
■「さいたま市春おか広場」徒歩約17分。お子様と遊びに行くのも良いですね
■「マルエツ東門前店」徒歩約16分。日々のお買い物の負担も軽減
■日用品も揃う「ドラッグセイムス見沼風渡野店」まで徒歩約17分

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

この物件の価格

2,790万円

住所：埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目
交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ジャパナビ不動産ショップ　ジャパナビハウス　MEGAドン・キホーテ蓮田店

この物件のアピールポイント

「さいたま市見沼区東宮下　新築分譲住宅」:さいたま市見沼区エリアの新居にピッタリ。さいたまほのかクリニックまで374mです。リビングの隣に和室があるので、来客時も行き来が簡単です。建物面積102.68平方メートルですので快適な生活ができます。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。水道水に含有される有害物質を除去してくれるのが浄水器です。価格は2.790万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。

この物件の価格

2,790万円

住所：埼玉県蓮田市東４丁目
交通：ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第22275号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
財団法人　東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

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土128.09m²
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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