宇都宮市兵庫塚2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで バス 18分 バス停「兵庫塚一丁目」まで 徒歩 1分
  • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.24m2（実測）
      建物面積 109.71m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 現地写真です。
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    • 前面道路を含めた現地写真です。
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 宇都宮市立新田小学校まで約1340m（徒歩17分）（約1,340m）
    • 宇都宮市立若松原中学校まで約710m（徒歩9分）（約710m）
    • アークスグループ フードオアシスオータニ 五代店まで約1390m（徒歩18分）（約1,390m）
    • ローソン 宇都宮若松原三丁目店まで約510m（徒歩7分）（約510m）
    • JCHOうつのみや病院まで約3170m（徒歩40分）（約3,170m）
    • 宇都宮兵庫塚郵便局まで約270m（徒歩4分）（約270m）

    住みやすさ

    雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.24m2（実測）
    建物面積 109.71m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 177％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.43m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。
      南向き、全室2面採光、通風良好、バルコニーです。
      全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
      対面式キッチン、カウンターキッチン、II型キッチン、3WAYキッチンで使いやすいです。
      浴室乾燥機、浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。LDK15畳以上。
      浴室乾燥機付です。
      照明器具付きです。


      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
      資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
      お問い合わせ、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：法22条区域 宅地造成等工事規制区域 航空法 景観法 日影規制（4h-2.5h/4m） 容積率:前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第HPA-25-05956-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで バス 18分 バス停「兵庫塚一丁目」まで 徒歩 1分
    • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 28分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「雀宮」駅まで 徒歩 94分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    住宅情報館　宇都宮店

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    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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