豊橋市北山町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市北山町
交通
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 16分 バス停「西ノ原」まで 徒歩 5分
  • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 115.91m2(実測)
      建物面積 94.40m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 【4号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・断熱等級6<BR/>・3SLDK<BR/>・LDK19帖<BR/>・納戸5.2帖<BR/>・リビング階段<BR/>・パントリー<BR/>・全居室収納完備<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・駐車場2台可
    • 位置指定道路:約4m幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。
    • 3SLDK
    • 【4号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ!
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング19帖】<BR/>自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!
    • 【キッチン】<BR/>リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室4.5帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【洋室6.7帖】<BR/>大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。吊下げ物干しが付いているので、中干しもできます。
    • 明るく風通しの良いクローゼット
    • 【納戸5.2帖】<BR/>収納部屋以外に、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • タブレットやスマホで、家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時に便利です。
    • 【洋室4.5帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
    • ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
    • 水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • 【リビング収納】<BR/>リビングには収納棚があり、学校のプリントやおもちゃなどを収納できます。
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • 【2階洗面台】<BR/>2階廊下の洗面台。忙しい朝の身支度もスムーズに!
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です!
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です!
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい!地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    土地面積 115.91m2(実測)
    建物面積 94.40m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 4.00m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:※長期優良住宅・法22条区域・下水道処理区域・宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-52424号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市北山町
    交通
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 16分 バス停「西ノ原」まで 徒歩 5分
    • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■「長期優良住宅」認定取得
    ■納戸完備の3SLDK
    ■全居室にクローゼット付
    ■2部屋からアクセスできるバルコニー
    ■コミュニケーションが増えるリビング階段
    ■主寝室には吊下げ物干し付でお部屋を広く使えます

    ■おすすめポイント
     ・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ19帖

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    2,790万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

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    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

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    2,790万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋藤沢

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    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

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    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:愛知県豊橋市藤沢町
    • 交通:JR飯田線「豊橋」駅まで 徒歩 31分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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