板橋区桜川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区桜川2丁目
交通
  • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 12分
  • 西武有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 8,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 64.37m2(実測)
      建物面積 113.33m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
    • 【外観写真】(2025.12)
    • 【外観写真】(2025.12)
    • 【外観写真】(2025.12)
    • 【前面道路】(2025.12)
    • 間取図
    • 区画図
    • 【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
    • 【食器洗浄乾燥機】主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
    • 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 【パントリー】大容量の収納力!一目で食材やキッチンツールを確認することができます。
    • 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 【ウォークインクローゼット】衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • 板橋区立桜川小学校(約151m)
    • 板橋区立桜川中学校(約88m)
    • ビッグ・エー上板橋店(約725m)
    • コモディイイダ 東新町店(約722m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店(約465m)
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店(約632m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店(約677m)
    • 東新保育園(約608m)
    • 緑ケ丘幼稚園(約537m)

    住みやすさ

    上板橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 上板橋駅周辺に住んで満足しているポイントは、交通アクセスの良さと落ち着いた住宅街の環境です。駅近で便利ながら、周囲は静かで住…
    • 今年の3月から電車の準急が止まる様になった。 少し車で移動するなら中台高速の乗り場もあるし、ある程度広めの道路がある中でも…
    • 商店街、医療機関、交通機関へのアクセスがいい。あくまで自分の印象ですが、板橋区の中では雰囲気がいいように感じる。個人運営の面…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,799万円
    土地面積 64.37m2(実測)
    建物面積 113.33m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.90m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、22m第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域1F車庫面積15.83平米
    • 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2084号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区桜川2丁目
    交通
    • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 12分
    • 西武有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ副都心線「氷川台」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【即日ご案内可能】おかげさまでGoogle口コミ・ハウスプラザ合計☆4.7

    ◇◆◇おすすめポイント◇◆◇
    □再開発が進む「上板橋」駅が最寄り駅。
    □前面道路が広く、駐車などもラクラクです。
    □保育園・小学校・中学校が近く子育て環境も整った恵まれたロケーション!。

    完成物件のご案内や、プレゼンテーションも承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都北区赤羽2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ー創立1985年のベストセレクトー

    ■建物面積:113.33平米の4LDKタイプ+車庫付き

    ■前面道路は東側5.9m公道で車庫入れもスムーズ

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

    ■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り

    ■リビングとダイニングの2ヶ所には床暖房を完備

    ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥機付き

    ■フラット35S適合物件

    ■BELS省エネ住宅

    ■30年長期サポートサービスあり

    ■小学校・中学校まで徒歩3分以内でお子様も安心通学

    ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

    ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

    ■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩12分




    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    8,799万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    間口9.0m「開放感がある間取り」
    LDK17.4帖「ゆとりあるリビング」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

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    8,799万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    初めての家探しは不安じゃないですか?
    長くなった家探しに疲れていませんか?
    お付き合いの業者に違和感を感じていませんか?

    東宝ハウス杉並は仲介業者です。
    仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

    東宝ハウス杉並
    【(FD):】

    ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00~21:00】
    人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

    ■TOHO HOUSE CLUB■
    弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
    10~20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス王子

    この物件のアピールポイント

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間/9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください!
    下記のお申込み方法も可能です!
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス王子のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

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    8,799万円

    • 住所:東京都北区王子本町1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■中国語対応可!
    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか?自慢の諸費用明細をお問い合わせください!
    2、住宅ローンに強い。
      業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    〇少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です〇
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス 朝霞店

    この物件のアピールポイント

    東武東上線・準急停車駅「上板橋」より徒歩12分。家族や仲間が集うLDKは約17.4帖あり、ゆったりと寛げる空間です。家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。是非ご見学のお問合せをお待ちしております!

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:埼玉県朝霞市西原2丁目
    • 交通:JR武蔵野線「北朝霞」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    アルスビレッジ株式会社 朝霞店

    この物件のアピールポイント

    新築/板橋区桜川2丁目:東武東上線上板橋駅にも近くて便利。便利なスーパー「まいばすけっと 板橋桜川店」まで495mです。スペースが広いウォークインクローゼットには、一度に沢山の服を収納できるので衣替えが楽になります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:埼玉県朝霞市根岸台6丁目
    • 交通:東武東上線「朝霞」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022978号
    • 不動産団体名:(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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