【三愛地所】屯田5条4丁目275-8

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市北区屯田5条4丁目1号39-1
交通	中央バス徒歩5分約350ｍ JR学園都市線「太平」駅徒歩24分約1900ｍ
価格	4390万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	190.98m²
建物面積	102.69m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

札幌市北区（北海道）の住みやすさ

3.58
［街レビュー149件］

札幌市北区の住みやすさの採点分布

衣料品や飲食店、雑貨店のほか、病院や美容院が多数あり、娯楽の他、必要な設備が身近にある。全て徒歩での移動が可能な距離、あるい…
レストランや居酒屋等はあまりないけれど、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園があり学校や幼稚園もあるので生活しやすい環境…
地下鉄やバスなどが充実しているので交通の面での不満は少ないです。飲食店も多く、駅前まで行けばなんでも揃います。

札幌市北区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

相談

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4390万円月々のお支払い目安
土地面積	190.98ｍ２
建物面積	102.69m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	東側8m、北側12m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：北海道電力、都市ガス、札幌市上下水道国土法：日本建築確認番号：完成済みのため省略売主：三愛地所株式会社備考欄：■先着順受付中/販売中 ■資料請求・来場予約・その他詳細のお問い合わせは【0120-303-601】までお気軽にご相談ください♪ ■弊社ホームページもぜひご覧ください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	北海道札幌市北区屯田5条4丁目1号39-1
交通	中央バス徒歩5分約350ｍ JR学園都市線「太平」駅徒歩24分約1900ｍ
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	三愛地所株式会社
情報掲載開始日	2025年7月8日	情報更新日	2025年11月11日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

三愛地所株式会社

この物件のアピールポイント

【光熱費が大幅削減できるGX志向型住宅！】屯田南小学校が目の前で、お子様の通学も安心です。 ■流行りのヌックやスタイリッシュなフルフラットキッチン、家事が楽になる動線などこだわり満載！北欧×和を合わせた、ぬくもり感のあるジャパンディテイストなデザインです。 ■「家づくり何から始めたらいいのかな」「どんな家が建てられるのか知りたい！」「土地探し、資金の事相談したい」そんな方は是非お気軽にお問い合わせください！

会社名：三愛地所株式会社
住所：北海道札幌市東区北３２条東７丁目１番１５号
電話：011-721-6226
※物件のお問い合わせは0120303601
取引態様：売主／三愛地所株式会社
免許番号：北海道知事石狩 (16) 第 446 号
不動産団体名：(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社)北海道住宅都市開発協会
売主:三愛地所株式会社
売主免許番号:北海道知事石狩（16）第000446号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

2,780万円
建94.76m²
土110.01m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 28分バス停「運輸支局入口」まで徒歩 6分

2580万円～2780万円
建95.85m²～106.00m²
土204.69m²～208.18m²
4LDK・4LDK+S（納戸）
名鉄津島線「津島」駅車1.8km

2,990万円
建105.99m²
土175.50m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「熊谷」駅までバス 6分バス停「石原一丁目」まで徒歩 7分

4,280万円
建106.15m²
土86.34m²（公簿）
4LDK
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 14分

2898万円
建113.21m²
土155.86m²
4LDK
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩26分

3,780万円
建100.84m²
土120.11m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅までバス 15分バス停「団地センター」まで徒歩 11分

1,790万円
建107.23m²
土226.25m²
4LDK
東武東上線「鉢形」駅徒歩5分

2,280万円～2,680万円
建96.05m²～112.20m²
土250.56m²～314.19m²
4LDK
名鉄尾西線「六輪」駅徒歩26分

2,980万円
建111.78m²
土193.67m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陰本線「八木」駅まで徒歩 5分

2,780～3,150万円
建112.61m²～115.10m²
土171.14m²～212.36m²
4LDK
JR篠栗線「天道」駅徒歩28分

3,190万円
建90.97m²
土102.09m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩 14分

3,130万円
建98.41m²
土117.43m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「西明石」駅までバス 33分バス停「玉津インター前」まで徒歩 6分

2,790万円
建96.88m²
土133.52m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅まで徒歩 28分

3,980万円
建107.23m²
土154.42m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日豊本線「牧」駅まで徒歩 31分

3,780万円
建94.47m²
土87.36m²
3LDK
ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで徒歩 24分

3,690万円
建96.30m²
土99.90m²
4LDK
京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで徒歩 11分

2,380万円
建112.52m²
土239.28m²
5SLDK
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩 25分

3,390万円
建104.53m²
土127.36m²（公簿）
4LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 11分

3,880万円
建99.36m²
土104.46m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩 7分

3,190万円
建90.97m²
土102.09m²
4LDK
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩 14分

2,690万円
建105.98m²
土154.05m²
5LDK
近鉄名古屋線「佐古木」駅まで徒歩 32分

3,190万円
建90.97m²
土102.09m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩 13分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【三愛地所】屯田5条4丁目275-8