ドリームタウン寺戸町東野辺

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府向日市寺戸町東野辺
交通
  • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩16分
    • 価格 1399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      149
    • 間取り -
      土地面積 51.77m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】】壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】】壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】
    • 各居室にはクローゼット、ＬＤＫ・廊下等の共有スペースに収納を取り付けた「使うところにしまえる」住みやすさにこだわった設計に♪
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで「今日は元気がないな」など、家族のささいな変化に気付くことができます！
    • ２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！
    • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
    • 木調の味わいと高い機能性でくつろぎの空間をちょっとした工夫で暮らしをより良く、お手入れも簡単に生活できます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：3口コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【【ドリームタウン施工例：TVモニター付きインターホン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面化粧台】】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【ドリームタウン共通仕様：換気扇】】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：バルコニー】】バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：バルコニー】】洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】】一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を！
    • 【【新築参考メインプラン】】土地1399万円　建物1700万円　設計監理費用120万円（税込）、外構費120万円（税込）別途要　建物面積81.27m2
    • 【【新築参考ベストプラン】】土地1399万円　建物1700万円　設計監理費用120万円（税込）、外構費120万円（税込）別途要　建物面積80.65m2
    • 【【現地前道写真】】＼☆土地のみのご購入も可能☆／ 好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！ 設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
    • 【【現地前道写真】】長く住み続けるお家だからこそ、構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわりたい！そんな方にぴったりの自由設計です
    • 【【現地前道写真】】生活イメージをしていただきやすい家具の入ったモデルハウスございます！
    • フレスコ向日市店
    • 向陽幼稚園
    • セブンイレブン向日梅ノ木店
    • 向日森本郵便局
    • 京都銀行向日町支店
    • 向陽小学校
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】
    • 案内図
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】
    • 間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします 【建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積81.27m2】

    住みやすさ

    東向日（京都府／向日市）の住みやすさ

    向日市の住みやすさを見る

    東向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くにあり、スーパーやドラッグストア、百均などの日常で必要とする店がたくさんある。さらに、どこに行くにも自転車があれば困…
    • 阪急、JR最寄りがどちらも近い。京都駅や四条にもすぐ出られて便利。車でもすぐに大阪や滋賀県に出られる。
    • 区画整理がされている住宅地なので圧迫間がなく過ごしやすい。高齢者は多い方だが新築も進んでいて同じ子育て世代の人も増えてきてい…
    東向日のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.77m2（15.66坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％/建ぺい率194％
    接道
    西側私道：幅員4.86m　間口4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円、外構費120万円
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】
      建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。

      ◆ご案内方法
      ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
      ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。

      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◆住宅ローン相談
      「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
      「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
      適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
      まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府向日市寺戸町東野辺
    交通
    • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月25日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ■阪急東向日駅徒歩１1分！ ■JR向日町駅徒歩１6分！ ■1BOX車一台！ ■建築条件無し土地としても相談可能！ □。・――― 【ドリームタウン共通仕様】 ・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・追い焚き機能 ・浴室暖房換気乾燥機　・全居室Low-E複層ガラス　・ウォシュレット 等 ―――・。□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    1399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
      ※物件のお問い合わせは0120-901-773
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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