松原市天美北2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市天美北２丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで 徒歩 24分
  • 近鉄南大阪線「矢田」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 91.28m2（登記）
      建物面積 95.48m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 2区画の限定分譲！フラット35Sが利用可能な新築戸建て！2025年10月下旬完成いたしました
    • セブンパーク天美より徒歩9分のお買い物便利な立地！休日にふらっとお買い物や映画が楽しめます
    • 2号棟は4LDK＋駐車場1台！窓が四方にある通風良好LDK！独立キッチン 広々南面バルコニーのお家
    • 2区画限定分譲！前面道路は北側は公道約4.7m、西側公道約6.2mの幅員がございます
    • まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください
    • 2区画の限定分譲！フラット35Sが利用可能な新築戸建て！2025年10月下旬完成予定です
    • セブンパーク天美より徒歩9分のお買い物便利な立地！休日にふらっとお買い物や映画が楽しめます
    • Low-Eペアガラス仕様の新築戸建て！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時の省エネになります！
    • 和室ありの4LDK！冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしても
    • 大和川公園もすぐに行ける距離 川沿いをのびのびとジョギングやサイクリングが楽しめます
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
    • 前面道路は西側約6.2mと広々！お車の出し入れもしやすい幅です 1号棟は北西の角地で通風良好！
    • 河内天美駅（近鉄 南大阪線） 徒歩23分。（約1,800m）
    • セブンパーク天美 徒歩11分。（約830m）
    • 松原市立松原第二中学校 徒歩17分。（約1,350m）
    • 松原市立天美北小学校 徒歩10分。（約760m）
    • 木の実幼稚園 徒歩6分。（約420m）
    • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩19分。（約1,490m）
    • 松原天美北郵便局 徒歩9分。（約650m）
    • サンプラザ三宅店 徒歩19分。（約1,510m）
    • 松原市役所 徒歩41分。（約3,220m）
    • 池田泉州銀行松原支店 徒歩20分。（約1,560m）

    住みやすさ

    河内天美（大阪府／松原市）の住みやすさ

    松原市の住みやすさを見る

    河内天美の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街でした。家賃がリーズナブルなうえに近くに新しくできたショッピングモールもあり、都心へのアクセスも良好でした。
    • 大阪市内から近く、閑静な住宅街で買い物スポットも増えて日常の買い物には困らない。行政サービスの対応が早い。
    • 美味しい焼き肉やラーメン屋や居酒屋など、飲食店がたくさんあり、セブンパーク天美も出来たので衣食住全て揃い便利です。
    河内天美のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.28m2（登記）
    建物面積 95.48m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第トラスト25-0581号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市天美北２丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで 徒歩 24分
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅まで 徒歩 29分
    • 地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅まで 徒歩 33分
    • 近鉄南大阪線「布忍」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    牧主都市開発　松原店

    この物件のアピールポイント

    ■2号棟■2区画限定分譲！セブンパーク天美より徒歩9分のお買い物便利な立地！休日にふらっとお買い物や映画が楽しめます フラット35Sが利用可能な新築戸建て！2025年10月下旬完成いたしました

    ●○●○●　物件のおすすめポイント 　●○●○●

    ●前面道路は西側約6.2mと広々！お車の出し入れもしやすい幅です

    ●Low-Eペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時の省エネになります！

    ●和室ありの4LDK！タタミがあれば冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしても

    ●大和川公園もすぐに行ける距離 川沿いをのびのびとジョギングやサイクリングが楽しめます

    当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

    まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

    不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府松原市阿保４丁目
    • 交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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