松原市天美西1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府松原市天美西１丁目
交通	近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩 9分地下鉄御堂筋線「北花田」駅まで徒歩 21分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	88.82m²（登記）
建物面積	96.47m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内天美（大阪府／松原市）の住みやすさ

松原市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー7件］

河内天美の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街でした。家賃がリーズナブルなうえに近くに新しくできたショッピングモールもあり、都心へのアクセスも良好でした。
大阪市内から近く、閑静な住宅街で買い物スポットも増えて日常の買い物には困らない。行政サービスの対応が早い。
美味しい焼き肉やラーメン屋や居酒屋など、飲食店がたくさんあり、セブンパーク天美も出来たので衣食住全て揃い便利です。

河内天美のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	88.82m²（登記）
建物面積	96.47m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 - 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：第KS125-0420-52556号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府松原市天美西１丁目
交通	近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩 9分地下鉄御堂筋線「北花田」駅まで徒歩 21分近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩 23分地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月9日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■たっぷり収納の4LDK！ウォークインクローゼットは2ヶ所にございます衣装持ちのオシャレ好きさんにおすすすめです南向きで陽当たり良好近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩9分の通学通勤に便利な立地！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！

●LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！家族団らんの空間です

●浴室暖房乾燥機や食洗機と便利な設備も充実！

●たっぷり収納！全居室収納付き！ウォークインクローゼットもございます

●天美小学校までは約500m （徒歩7分）通学にも安心の距離ですお子様専用のお部屋も確保できる室数の4LDK！

●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取ゆったりとしたリビングが魅力的なお家

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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松原市天美西1丁目