松原市天美南2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府松原市天美南２丁目
交通	近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩 9分近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩 15分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4SLDK（収納充実,子育てしやすい,明るいリビング）
土地面積	104.71m²（実測）
建物面積	93.96m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内天美（大阪府／松原市）の住みやすさ

松原市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー7件］

河内天美の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街でした。家賃がリーズナブルなうえに近くに新しくできたショッピングモールもあり、都心へのアクセスも良好でした。
大阪市内から近く、閑静な住宅街で買い物スポットも増えて日常の買い物には困らない。行政サービスの対応が早い。
美味しい焼き肉やラーメン屋や居酒屋など、飲食店がたくさんあり、セブンパーク天美も出来たので衣食住全て揃い便利です。

河内天美のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	104.71m²（実測）
建物面積	93.96m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK（収納充実,子育てしやすい,明るいリビング）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 11.60m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域建築確認番号：第R07SHC113745号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府松原市天美南２丁目
交通	近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩 9分近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩 15分近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩 21分近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:23.54m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月9日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■令和7年10月築！近鉄南大阪線「河内天美」駅より徒歩9分の4SLDK！ZEH水準の新築戸建て全居室収納付きに加え、ストレージルーム付き駐車場は2台分ございます！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●ZEH水準の高断熱＋省エネルギー性能のお家ローン控除や補助金申請に

●生活便利な立地駅までの道のりには複数スーパーあり！お得にお買い物ができますね

●天美南小学校までは約400m 通学にも安心の距離ですお子様専用のお部屋も確保できる室数の4SLDK！1階に和室があるのでご高齢の家族との同居もしやすいです

●LDKは16.5帖家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

3,780万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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松原市天美南2丁目