京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩 10分京阪本線「墨染」駅まで徒歩 16分
価格	4,098万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	116.71m²（登記）
建物面積	91.91m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,098万円月々のお支払い目安
土地面積	116.71m²（登記）
建物面積	91.91m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 6.00m 接面 3.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC00149号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩 10分京阪本線「墨染」駅まで徒歩 16分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月27日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅】
JR「藤森駅」まで徒歩10分圏内で通勤や通学も便利
大容量収納シューズクロークあり！
ご家族との会話も弾む対面式キッチン
駐車スペース有！前道6m以上で移動もスムーズ

特徴
・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン完備
・全コーディネートもしやすい全室洋室
・24時間換気システムでお部屋の中の空気も快適に保てますね
・全室2面採光で採光・通風良好！

立地
・藤城小学校まで徒歩約9分
・藤森中学校まで徒歩約31分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,098万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準省エネ住宅】
■JR「藤森駅」まで徒歩10分圏内で通勤や通学も便利
■大容量収納シューズクロークあり！
■ご家族との会話も弾む対面式キッチン
■駐車スペース有！前道6m以上で移動もスムーズ

特徴
・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン完備
・全コーディネートもしやすい全室洋室
・24時間換気システムでお部屋の中の空気も快適に保てますね
・全室2面採光で採光・通風良好！

立地
・藤城小学校まで徒歩約9分
・藤森中学校まで徒歩約31分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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この物件の価格

4,098万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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