京都市伏見区向島庚申町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区向島庚申町
交通	京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 12分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 21分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	130.16m²（登記）
建物面積	104.96m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	130.16m²（登記）
建物面積	104.96m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 6.60m）西（公道幅員 4.00m 接面 6.40m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用一括 220000円住宅省エネルギー性能証明書/発行費用一括 16500円
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：0.60 国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：R07確認建築IPEC00319
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区向島庚申町
交通	京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 12分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 21分近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	13.61平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月28日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分
■京阪「観月橋駅」徒歩12分
■フレスコ向島店　徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,798万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【角地】省エネ住宅
■広々リビング約20帖！
■カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■収納豊富！お荷物スッキリ片付きます

特徴
・水廻りがまとまってるので家事動線良好！
・向島小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地！
・お車2台駐車可能でご家族での所有ができますね

立地
・向島小学校まで徒歩約6分
・向島東中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,798万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,798万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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