名古屋市名東区山の手3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目
交通
  • 地下鉄東山線「一社」駅まで 徒歩 26分
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで 徒歩 41分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.48m2（登記）
      建物面積 94.39m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 全体（2025年11月）撮影
    • 西側道路（2025年11月）撮影
    • 北側道路（2025年11月）撮影
    • 1号棟間取図
    • 本物件は1号棟です
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます！
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです！<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます！
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です！<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます
    • 足元からふんわり身体をあたためてくれる床暖房標準搭載
    • しっかりと塩素を除去！毎日おいしいお水を楽しめます <BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます！
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 1号棟（2025年11月）撮影
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます！<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します！ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • 一社駅（約2,040m）
    • 名古屋市立香流小学校（約250m）
    • 名古屋市立香流中学校（約1,290m）
    • マックスバリュ香流店（約565m）
    • 問屋スーパーサント 名東店（約680m）
    • 猪子石第二保育園（約820m）

    住みやすさ

    一社（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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    一社の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋で人気の地下鉄東山線沿いなので、名駅、栄、今池など、繁華街にも行きやすくて良かった。バイトとかもたくさんある。
    • 駅の近くにマックスバリューなどのスーパーがあって頻繁に利用しています。コンビニ、ドラッグストアも近所にあって住み心地が良いで…
    • 駅まで５分で　駅周辺にスーパーが３件あり、クリーイング屋さんも３件、飲食店も多数、理髪店も格安で、単身赴任には大変便利でした…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.48m2（登記）
    建物面積 94.39m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 11.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0410-53357号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「一社」駅まで 徒歩 26分
    • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで 徒歩 41分
    • リニモ「藤が丘」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    アイデムホーム　名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【人気の角地♪日当たり確保！】3面採光の広々18帖超LDK☆
    充実の4LDKプラン！食洗機＆床暖房搭載！小学校徒歩4分圏内！
    即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆


    ＼名東区山の手31801☆全2棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【充実】食洗機、床暖房、浴室乾燥機、駐車2台、
    　　　　水回りLIXIL仕様、角地、LDK18.7帖

    ■地下鉄東山線「一社」駅 徒歩26分（約2040m）
    ■香流小学校:徒歩4分（約250m）
    ■香流中学校:徒歩17分（約1290m）


    ＜自己資金0円でも大丈夫！＞

    *水曜日も営業しております！
    *今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
    *自己資金なしでも購入出来ます！
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

    弊社HPにて物件のルームツアーMOVIEを公開中!!
    写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件等ございます☆
    この機会にぜひお問い合わせください♪

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売　藤が丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆角地につき、開放感があり風通し良好です
    ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます
    ◆LDKは約18.7帖とゆとりの空間がございます！
    ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム
    ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
    ◆2面バルコニー付きのお住まい
    ◆ご家族と会話をしながらお料理ができる対面キッチン
    ◆床下収納は、食品や日用品の収納にも便利
    ◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです
    ◆駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！
    ◆「香流小学校」まで徒歩約4分

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    **住宅ローン**
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    **リフォーム**
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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