ポラスの分譲住宅 ザ・プルーヴ×リーズン セントラルツインプロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市新松戸北2丁目7番2(地番)他
交通
  • JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分
    • 価格 6,030万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.40m2
      建物面積 100.51m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年2月20日
      販売概要をみる
    • 【【深い軒屋根】】深い軒が建物全体に落ち着きと風格をもたらしました。軒が描く陰影が外観に水平の美を創出します。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【【オーバーハングバルコニー】】邸宅の印象を引き締める、浮遊感のあるオーバーハングバルコニー。外観に奥行きを与え、ファサードのデザイン性を高めています。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【【連段窓】】アイポイントとなる箇所に縦横に連なる個性的な窓デザインを採用。表情豊かな外観を演出します。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【【木調テラス】】庭や植栽と親和性の高い木調テラス。椅子やテーブルを置いて読書やティータイムを楽しめます。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【【タイルテラス】】【タイルテラス】 室内の延長として設えたタイルテラス。外と中をゆるやかにつなげ、上質な時間を過ごすことができます。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】【灯かりのいえなみ協定(R)】 夜になると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップ。防犯性と安全性を向上させ、住まう方をやさしく出迎えてくれます。※現地外観(2025年10月撮影)
    • 【この地の記憶を継ぐ、凛とした街並み風景】 かつて御屋敷が佇んでいたこの地の記憶を継ぎ、ゆとりある敷地や豊かな緑で風情ある風景を大切しながらも、洗練された和モダンの住まいへと昇華させました。
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。※モデルハウス4号棟(202
    • 【【キッチン/クリナップ「STEDIA」】】キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。※モデルハウス7号棟(2025年10月撮影/
    • 【【浴室/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので
    • 【【浴室/パナソニック「オフローラ」】】すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷が
    • 【【洗面台/パナソニックC-Line】】毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度
    • 【【洗面化粧台/ポラスオリジナル「プレミアムドレッサー」】】高級感とエコ、お手入れのアイデアがオールインワンに。見栄え、触り心地、重厚な音、人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが
    • 【【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】】やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【家族とゆるやかにつながる、段差空間のある家】】リビングの一角に設けた段差空間。壁がなく、家族の気配をいつも感じながら過ごせるあたたかな空間です。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 【【家族の時間を上質なひとときへ導く空間】】小物を飾れるニッチ付の対面式キッチンや白く輝くアーティスティックな桐壁が個性を表現し、家族の時間を豊かに彩ります。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 【【ステージリビング】】段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出した空間。キッチンやリビングとの位置関係に配慮した、大人も子どもも快適に使える空間です。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 【【カスタムシェルフ】】ステージリビングに可動棚を設置しました。書籍やお子様の絵本、お絵かき帳のほか、お好みの雑貨や写真を飾る棚としても活用できます。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 【【堀机カウンター】】ステージリビングに、テレワークや子どもの学習スペースとしても使用できる堀机カウンターを設置しました。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 【【KIRINOKA/シャイニーウッド】】雪のように白く輝くオリジナル塗装と木目の美しさを際立たせる浮造り加工を施した壁材を採用。華やかな空間を演出します。※モデルハウス4号棟(2025年10月撮影/販売済)
    • 松戸市立横須賀小学校（現地より徒歩8分）
    • 松戸市立小金中学校（現地より徒歩2分）
    • オーガニックスーパー クランデール（現地より徒歩5分）
    • イオンフードスタイル 新松戸店（現地より徒歩10分）
    • 横須賀中央公園（現地より徒歩5分）
    • 大谷口医院（現地より徒歩3分）
    • 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【自然と調和しながら、時を重ねて成熟していく街】 全邸120m2超のゆとりある敷地を確保した13邸。自然と響き合いながら歳月と共に美しさを深めていく”経年美化”の街をデザインしました。
    • 【シンボリックな外観が連なる、美しく統一された街並風景】 かつて御屋敷が佇んでいた風情ある風景を大切にしながらも、統一された和モダンの街並風景をデザインしました。※現地街並写真(2025年10月撮影)

    住みやすさ

    新松戸（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    新松戸の住みやすさの採点分布

           
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    • 都内への転勤だったために比較的家賃相場が安く、複数路線が利用できるエリアを選びました。駅周辺に飲食店も多く、また徒歩圏内に複…
    • 東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利…
    • お店が多く駅も近い。家賃も安く駐車場付き。 近くには大型ショッピングセンターもあり買い物には困らない
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,030万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.4m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月20日
    引渡し可能時期
    • 2026年3月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年9月22日第CBL25000148号(8号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

      ※4号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。
      ※6号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。
      ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。
      ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月12日まで内覧させていただきます。

      【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】
      ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。
      ※祝日のご予約は対象外です。
      ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。
      ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。
      ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。
      ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。
      ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
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    全体概要

    所在地 千葉県松戸市新松戸北2丁目7番2(地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分
    • JR常磐線「北小金」駅 徒歩20分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月25日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■新松戸に誕生する全13邸 ・4駅4路線利用できるアクセス環境 ・敷地面積123.4m2 ・室内の延長として設えたタイルテラス ・宅配ポスト ・外構のアクセントになる割彩石 【最終1邸】 ・3LDK+半個室空間のステージリビングプラン ・小物を飾れるニッチ付の対面式キッチン 【現地モデルハウス公開中】 街並みと合わせてご見学いただけます。 ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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