ハートフルタウン　古ヶ崎30期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市古ケ崎４
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩17分
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩27分
    • 価格 4190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 171.53m2～179.91m2
      建物面積 98.12m2～105.57m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月上旬予定
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅地に佇む上質なお住まい。自然の穏やかな移ろいを感じられる落ち着いた住環境。暮らしを豊かにサポートする充実の設備仕様。明るく開放的なLDK。魅力が詰まったお住まいです。
    • 【現地外観写真】シンプルで飽きのこない上質な外観。くつろぎと機能性を両立させた住まい。
    • 【前面道路含む現地写真】住宅性能評価取得物件！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪※このパースはイメージを表すものであり、 実際の施工とは異なる場合があります。
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-888-365
    • ◆H号棟◆ ＪＲ常磐線「北松戸」駅まで徒歩17分♪ 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
    • 【4LDK】●L字型のリビングは、テーブルなどの家具が配置しやすく、過ごしやすいお部屋になっています。 ●全居室南向き☆日当たり良好♪ ●ウォークインクローゼットが2カ所あるので、お部屋がスッキリ片付きます！
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【リビング】自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【キッチン】カウンターキッチンになっており、リビングダイニングを見渡せるようになっております♪ お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね。
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 【玄関】ポスト、モニター付きインターホンが一体となった機能性門柱！ドアを開ける前に訪問者を映像で確認できるため安心です。宅配業者への対応もスムーズにできます！
    • 【収納】家族が増えたり、物の量が増えても十分な収納スペースがあれば対応可能です。ライフスタイルの変化に合わせて物の保管場所を確保できるため安心感が得られます。
    • 【洋室】収納豊富な家は、物の定位置が決まっているため日常の片づけや清掃がスムーズに行えます！床や共有スペースにものがあふれることが減り、清潔な状態を維持しやすくなります♪
    • テラスモール松戸（約4,200m）
    • ベルクス北松戸店（約750m）
    • Olympic馬橋店（約1,000m）
    • ウエルシア松戸古ヶ崎店（約700m）
    • 松戸市立古ケ崎中学校（約1,000m）
    • 松戸市立古ケ崎保育所（約300m）
    • 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • JR常磐線「北松戸」駅まで徒歩17分♪
    • 立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております♪
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-888-365

    住みやすさ

    北松戸（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    北松戸の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く…
    • 日高屋があるし、ラーメン屋もおいしそうなのがたくさんあってとても満足だが、買い物にはちょっと不便かなと思う。駅前にしかお店が…
    • 競輪場が駅前にあって、それはイヤだが、基本のんびりしている。 近くには江戸川としまむらがあって、個人的には満足w
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.53m2～179.91m2
    建物面積 98.12m2～105.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率60％
    接道
    道路幅：6m・8m、アスファルト舗装、北側8m、東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水（分流）
    • 建築確認番号：第HPA-25-06861-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高さ最高限度有、22条区域　絶対高さ制限10ｍ


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市古ケ崎４
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩17分
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩27分
    • JR常磐線「松戸」駅 「松戸」バス19分「栄町五丁目」 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月23日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【全9棟　本日ご見学できます】 南向きで日当たり良好！収納豊富な4LDK！ ○ＪＲ常磐線「北松戸」駅…歩17分 　同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン ○住環境 ・スーパー…歩5分、ドラッグストア…歩9分、コンビニ…歩8分 ・古ヶ崎小学校…歩5分、古ヶ崎中学校…歩13分 ○嬉しい仕様設備 ・南向き！日当たり良好 ・人気の対面式キッチン ・パントリーやWIC、SIC、ファミリークローゼットなど「使うところにしまえる」を設計！ ・駐車2台可（車種による）

    この物件の価格

    4190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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