飯田の分譲住宅　LIGNAGE 葛飾柴又7丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区柴又７
交通
  • 京成金町線「柴又」駅 徒歩7分
  • 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩15分
    • 価格 6490万円・6690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 101.10m2～101.77m2
      建物面積 94.39m2～99.15m2
      建物階 木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫（１号棟）完成予想図 京成金町線「柴又」駅まで徒歩7分☆駅チカで通勤通学に便利な立地です！
    • 【完成予想図(外観)】（２号棟） 駅より徒歩7分の好物件、リビング17帖以上広々、コンビニ・スーパーも近くて、生活便利！
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約ができます！≫ 周辺環境が充実♪徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数あり、毎日のお買い物に便利です♪
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 子育てファミリーにもおすすめ♪小学校まで歩12分、中学校まで歩15分、幼稚園まで歩2分♪お子様を近くで見守れる環境です◎
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】敷地内駐車場完備☆南道路で陽当たり良好！教育施設、商業施設が徒歩圏内にあり、暮らしに便利な好立地です♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫（１号棟）完成予想図 京成金町線「柴又」駅まで徒歩7分☆駅チカで通勤通学に便利な立地です！
    • 【4LDK】☆玄関入ってすぐに洗面所のある設計で、衛生面も安心！ ☆全居室収納、ファミリークローク完備でお部屋スッキリ！ ☆リビングイン階段で自然とコミュニケーションの図れるお家♪
    • 【3LDK+S】☆ランドリースペース設置♪洗濯作業がスムーズです♪ ☆家事を手助けする食洗機付システムキッチン♪ ☆全居室2面採光の明るい間取り♪ ☆幅広い使い方で便利♪納戸付き♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【リネン庫】】タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 葛飾区立柴又小学校（約900m）
    • 葛飾区立常盤中学校（約1,200m）
    • ≪全体区画図≫ 敷地内駐車場完備☆南道路で陽当たり良好！教育施設、商業施設が徒歩圏内にあり、暮らしに便利な好立地です♪
    • (2号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積101.77m2、建物面積99.15m2
    • ≪見学予約ができます！≫ 周辺環境が充実♪徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数あり、毎日のお買い物に便利です♪
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 子育てファミリーにもおすすめ♪小学校まで歩12分、中学校まで歩15分、幼稚園まで歩2分♪お子様を近くで見守れる環境です◎
    • （２号棟）完成予想図 南東角地☆南道路に面した明るい住まいです♪

    住みやすさ

    柴又（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    柴又の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内に帝釈天や江戸川の土手など散歩出来る場所が多く、文化的にも心満たす要素がたくさんあり、充実した日々が過ごせた。
    • 映画「男はつらいよ」の舞台である柴又で、帝釈天を含めて、土日のたびに遊びに行ってもあきない場所。その近くの商店街の人達も顔な…
    • 区の境に江戸川が流れています。その江戸川の河川敷に長い公園で緑地帯が広がっていました。ゆっくりと散歩ができる場所でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6490万円・6690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.1m2・101.77m2
    建物面積 94.39m2・99.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　容積率　200％
    接道
    道路幅：3.9m・4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06123号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      東側3.9ｍ公道、南側4ｍ私道（持分30m2のうち2分の1ずつ）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　建蔽率：江戸川風致地区による制限　日影規制4h-2.5h/4m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。 また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。



      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.4万円〜約11.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区柴又７
    交通
    • 京成金町線「柴又」駅 徒歩7分
    • 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩15分
    • JR常磐線「金町」駅 バス6分「柴又帝釈天」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！■□地震に強い家□■ ○京成金町線「柴又」駅まで歩7分、北総線「新柴又」駅まで歩15分 ○ライフインフォメーション ・柴又小学校まで徒歩12分 ○仕様設備が充実！ ・洗面所はゆとりの広さ！リネン庫付き！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6490万円・6690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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