枚方市東香里3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市東香里３丁目
交通
  • 京阪本線「香里園」駅まで バス 10分 バス停「東香里」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.09m2（登記）
      建物面積 104.04m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 4LDKの間取りです
    • 全1区画、好評分譲中！　1号棟！
    • 使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです
    • 人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
    • 浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
    • フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
    • シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
    • 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
    • ＼同仕様写真/ってもたくさん収納しておけますね！
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！また、1坪以上の広い空間です！
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます
    • 奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 三口コンロで同時に複数の調理が可能です
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • 香里園駅（京阪本線） 徒歩32分。（約2,520m）
    • 枚方市立東香里小学校 徒歩12分。（約900m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩2分。（約160m）
    • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩7分。（約450m）
    • ファミリーマート枚方東香里店 徒歩8分。（約620m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩14分。（約1,080m）

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
    香里園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.09m2（登記）
    建物面積 104.04m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト25-0418号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市東香里３丁目
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅まで バス 10分 バス停「東香里」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 32分
    • 京阪交野線「郡津」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」バス乗車10分「東香里」バス停歩4分（320m）
    ・JR片町線「星田駅」歩32分（2530m）
    ・東香里小学校歩12分（900m）
    ・東香里中学校歩2分（160m）

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど設備も豊富にございます。

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21リッツハウジング枚方店

    この物件のアピールポイント

    【ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング】
    ・全居室洋室収納有
    ・居室4部屋でプライベートもしっかり確保
    ・広々洗面所
    ・南東角地

    【営業時間　9:30～20:00】
    ・不動産購入の流れ
    ・住宅、住替、リフォームローンのご相談
    ・購入にかかる費用や税金関係
    ・リフォーム費用等

    不動産に関してのご相談は全てお任せください。
    対面でのご説明はもちろん
    事前に資料郵送後、非対面でのご説明も可能です。
    ご内覧日時のご相談含め、お気軽にお問い合わせ下さい。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：大阪府枚方市宮之阪２丁目
    • 交通：京阪交野線「宮之阪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(6)第46613号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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