枚方市渚本町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市渚本町
交通
  • 京阪本線「御殿山」駅まで 徒歩 5分
  • 京阪本線「牧野」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.37m2（実測）
      建物面積 96.99m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 3LDKの間取りです
    • 全3区画、好評分譲中！　3号棟！
    • 2台分の広々な駐車スペースがあります
    • 4つの機能を備えた浴室乾燥機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
    • ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
    • 1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
    • オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
    • 奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 御殿山駅（京阪本線） 徒歩6分。（約460m）
    • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩5分。（約340m）
    • 枚方市立第一中学校 徒歩6分。（約410m）
    • ライフ御殿山店 徒歩4分。（約280m）
    • セブンイレブン枚方渚西2丁目店 徒歩7分。（約520m）
    • 万代枚方店 徒歩19分。（約1,450m）

    住みやすさ

    御殿山（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    御殿山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周辺にスーパーが多くある。 買い物には困らない。 最寄り駅に歩いて15分ほどである。 電車を利用すれば、くずはモールへ…
    • 近くにコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、駅となんでも揃っているのでとても生活しやすいところ。
    • 住まいの近くに、学校も、医療機関もありながら、閑静なところです。図書館あり、最寄り駅まで徒歩10分で、満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.37m2（実測）
    建物面積 96.99m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC124285号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市渚本町
    交通
    • 京阪本線「御殿山」駅まで 徒歩 5分
    • 京阪本線「牧野」駅まで 徒歩 22分
    • 京阪交野線「枚方市」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」歩5分（400m）
    ・京阪電気鉄道京阪線「牧野駅」歩22分（1740m）
    ・京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」歩27分（2110m）
    ・殿山第一小学校歩5分（350m）
    ・第一中学校歩5分（350m）

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・「御殿山」駅徒歩5分/駐車2台可
    ・浴室乾燥機/防犯カメラ/全居室ペアガラス/モニタ付きインターホン完備

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社みゆき工務店

    この物件のアピールポイント

    弊社は同じ物件なら少しでもお得に!!
    をスローガンで
    少しでもお客様にお得にご購入頂く!!
    を合言葉で営業しております。
    お役に立てることがございましたら
    何なりとご相談下さいませ。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：大阪府枚方市船橋本町２丁目
    • 交通：京阪本線「樟葉」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59334号
    • 不動産団体名：公社）全国宅地建物取引業保証協会
      公社）大阪府宅地建物取引業保証協会
      北河内不動産事業共同組合
      公正競争規約加盟店
    • 売主:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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