枚方市藤阪元町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交通	ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩 5分京阪本線「枚方市」駅までバス 23分バス停「藤阪」まで徒歩 2分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

110

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間取り	4LDK
土地面積	109.53m²（登記）
建物面積	102.26m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤阪（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

2.91
［街レビュー10件］

藤阪の住みやすさの採点分布

京奈和道も近く隣県にすぐに行けるのがとても便利で国道一号線が近く、飲食店やアミューズメント、家電量販店などがズラっと並び…
周りに大きい建物や施設がないため、多方面からの一通りもなく、地元の人が多数なので安心して生活できる。
のどかで平和な田舎町。子供が遊べる公園などもあり、育児にはよい環境かと思います。山田池公園というおおきな公園があり、小さ…

藤阪のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	109.53m²（登記）
建物面積	102.26m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：西（幅員 6.51m 接面 -）南（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【枚方市藤阪元町三丁目の4LDK 売買新築一戸建て】【最寄り駅:JR学研都市線　藤阪駅　徒歩5分】【藤阪小学校と杉中学校の区域】主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第R07確認建築IPEC70035号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交通	ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩 5分京阪本線「枚方市」駅までバス 23分バス停「藤阪」まで徒歩 2分京阪交野線「枚方市」駅までバス 23分バス停「藤阪」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積 54.33平米	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月9日

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この物件のアピールポイント

【ウォークインクローゼット3ケ所】
・洗面広々
・2階洋室4部屋でプライベートもしっかり確保
・南向きバルコニー
・17帖超リビング

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この物件の価格

3,798万円

住所：大阪府枚方市宮之阪２丁目
交通：京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(6)第46613号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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枚方市藤阪元町3丁目