ハートフルタウン 市川市本北方1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市本北方1
交通
  • 京成本線「鬼越」駅 徒歩15分
  • JR総武線「下総中山」駅 徒歩23分
  • 価格 4390万円~5090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 94.65m2~98.47m2
      建物面積 86.32m2~90.77m2
      建物階 木造サイディング張りアスファルトシングル2階建て
      完成時期
      • 2025年10月予定
    • 【現地外観写真】京成本線「鬼越」駅まで徒歩15分!通勤通学に便利です♪
住宅性能評価取得物件!耐震等7項目で最高等級を取得♪地震に強い家!
    • 【区画図】前道が10mあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
    • 京成本線「鬼越」駅まで徒歩15分!通勤通学に便利です♪
住宅性能評価取得物件!耐震等7項目で最高等級を取得♪地震に強い家!
    • 【4LDK】ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用!暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
バルコニーは2か所にあり、お布団干しもラクラクです♪
    • 【4LDK】全居室南向きの陽光あふれる明るいお住まい☆
お料理中も、ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用!
リビング横の洋室は、キッズスペースにもピッタリ♪
    • 【4LDK】全居室南向きの陽光あふれる明るいお住まい☆
お料理中も、ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用!
2階全居室6帖以上で、プライベート時間も充実♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 市川市立中山小学校(約850m)
    • 市川市立第四中学校(約600m)
    • 市川市立本北方保育園(約750m)
    • ワイズマート北方店(約650m)
    • ファミリーマート市川北方二丁目店(約350m)
    • くすりの福太郎市川北方店(約700m)
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積98.47m2、建物面積86.32m2
    • (C号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積94.65m2、建物面積90.77m2
    • 京成本線「鬼越」駅まで徒歩15分!
    • (B号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積94.92m2、建物面積86.32m2
    • ≪区画図≫
前道が10mあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円~5090万円
    土地面積 94.65m2~98.47m2(実測)
    建物面積 86.32m2・90.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング張りアスファルトシングル2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、容積率100%
    接道
    道路幅:10m、アスファルト舗装、北西 10m 公道
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台(A棟、B棟(2台)・C棟(1台))
    完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年10月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、都市ガス、個別浄化槽
    • 建築確認番号:第HPA-25-04420-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、高さ最低限度有、日影制限有、法第22条区域 土地面積:路地状部分約29平米含

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
      飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
      ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
      お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きます!
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県市川市本北方1
    交通
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩15分
    • JR総武線「下総中山」駅 徒歩23分
    • 京成本線「京成中山」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年10月27日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可!耐震等級最高等級取得の地震に強い安心住宅!~買物便利な住環境~ ○京成本線「鬼越」駅まで徒歩15分! ○住環境 ・ワイズマート…歩9分、ファミリーマート…歩5分、くすりの福太郎…歩9分 ・小学校…歩11分、中学校…歩8分、保育園…歩10分 ○嬉しい仕様設備! ・人気の対面キッチン!お料理中もご家族と会話が弾みます ・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機完備! □住宅性能評価取得物件 安心の第三者機関による検査済み!

    この物件の価格

    4390万円~5090万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所
    • 住所:千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話:047-393-8384
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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