サーラ住宅│サーラガーデン牟呂公文町

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊橋市牟呂公文町7-11他
交通	豊鉄バス「市道」停徒歩4分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	150.02m²～151.79m²
建物面積	94.42m²～95.87m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2026年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊橋市（愛知県）の住みやすさ

3.43
［街レビュー82件］

豊橋市の住みやすさの採点分布

時給が高いのに物価が安くて住みやすい。外国の方も一戸建ての家を構えて生き生きと生活している。喫茶店文化で、朝から喫茶店…
豊橋は物価もそこまで高くなく、お店なども大抵は揃っており、豊橋駅からは新幹線も通るので交通の便に関しても良いです。住みやすい…
国道沿いなので車を出せばバイパスを使い浜松や蒲郡、名古屋までアクセスの良さが魅力的。閑静な住宅街で小学校、中学校も近く子…

豊橋市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年3月予定

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	150.02m²～151.79m²
建物面積	94.42m²～95.87m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	南側5.5m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年5月予定
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン外断熱長期優良住宅角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公共水道、都市ガス建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60095号他売主：サーラ住宅株式会社
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊橋市牟呂公文町7-11他
交通	豊鉄バス「市道」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	サーラ住宅株式会社
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

サーラ住宅株式会社　豊橋営業所

この物件のアピールポイント

牟呂小徒歩５分・生活便利│ 牟呂小学校へ徒歩５分、バス停へ徒歩４分。スーパーや薬局も徒歩８分圏内に揃います。教育施設も買い物も身近で、子育て世帯が安心して暮らせる好立地です。４５坪超の敷地・並列３台│ 全区画４５坪以上の敷地に、並列３台駐車スペースを確保しました。前面道路も広く車の出し入れがスムーズ。将来まで安心な、資産価値の高いゆとりのプランです。高耐候・長期優良住宅│ メンテナンス費を抑える「高耐候仕様」と、快適な「外断熱工法」を採用。長期優良住宅認定の確かな品質で、永く住むほどに価値を感じられる家計に優しい住まいです。

会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム
住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
電話：0532-38-1511
※物件のお問い合わせは0532-38-1520
取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:サーラ住宅株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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