太田市下田島町全2区画

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市下田島町1243
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで 徒歩 27分
  • 東武伊勢崎・大師線「世良田」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 232.63m2（公簿）
      建物面積 111.78m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 【2号棟：外観】ホワイトを基調とし、木目調の張り分けの優しい雰囲気の外観です。　（2025年11月2日撮影）
    • 【2号棟：間取り図】土間収納は広めに設置し、洋室4部屋の4LDK。収納量を重視し、2階の3部屋はすべてWICを設置しました。
    • 【2号棟：洗面台】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。　（2025年10月23日撮影
    • 【2号棟：風呂】お手入れのしやすさと使いやすさを追求した高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる浴槽です。　高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：1階トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けの超節水タイプの温水洗浄便座です。（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：主寝室】8.5帖の主寝室。陽当たりもよく、室内干金物も設置。もちろんバルコニーにも直結しています。（2025年10月23日撮影）　
    • 【2号棟：バルコニー】南に広いバルコニー設置。2部屋から出入り可能です！お布団など楽々干せます。（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：子供部屋】6帖の子供部屋です。収納は嬉しいウォークインクローゼット。衣類だけでなく、寝具や学校用品やスポーツ用品などもすっきり収納できます。（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：子供部屋WIC】クロス張り分けしたおしゃれなウォークイン♪（2025年10月23日撮影）
    • 【保育園】おじま第一保育園まで1340ｍ
    • 【小学校】尾島小学校まで1230ｍ
    • 【中学校】太田市立尾島中学校まで1150ｍ
    • 【スーパー】とりせん下田島店まで840ｍ
    • 【スーパー】Beisia(ベイシア)　尾島店まで450ｍ
    • 【2号棟：リビング】対面キッチンで会話も楽しめます。キッチンに物入も設置。食品のストックに便利です。食洗機や3口コンロで効率よく家事も進みそうですね。（2025年10月23日撮影）　
    • 【2号棟：リビング物入】清掃用品や日用品のストックなど、よく使うものをすっきり収納できます。（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：キッチン】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：玄関収納】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。（2025年10月23日撮影）　
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【設備紹介画像（同形状・同仕様写真）】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【テレビドアホン(Panasonic)（同形状・同仕様写真）】　■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
    • 【エコジョーズ：リンナイ（同形状・同仕様写真）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 西側4ｍ道路
    • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
    • 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 【防腐・防蟻処理】　土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
    • 【制震ダンパー】　■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
    • 【区画図】敷地面積約70坪と広々。南庭で家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。
    • 【2号棟：食洗機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）（2025年10月23日撮影）
    • 【2号棟：土間収納】2方向に枕棚を設置いたしました。仕切りもあるので、使い勝手もよくコンパクトに収納できます。（2025年10月23日撮影）　
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 232.63m2（公簿）
    建物面積 111.78m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%前面道路幅員による　
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 13.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、土地区画整理事業予定地内、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第SJK-KX255810370号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尾島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,230m
    • 最寄り中学校名：太田市立尾島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,150m
    • その他施設名：おじま第一保育園
    • その他施設までの距離：1,340m
    • 近隣の病院までの距離：1,010m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：840m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：840m
    • 近隣のコンビニまでの距離：780m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【ファイブイズホーム　太田店　0800-1702-512】までお気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市下田島町1243
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで 徒歩 27分
    • 東武伊勢崎・大師線「世良田」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月12日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ◇住環境整った「下田島町」に2区画の分譲地誕生！ ◇洋室4部屋の4LDK。居心地の良い空間になりますね。 ◇2階の洋室にそれぞれウォークインクローゼットを設置いたしました！ ◇駐車2台可能です。

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ番号 70561-3190

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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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