ポラスの分譲住宅ビー・グレイス新鎌ヶ谷プレミレス

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県鎌ヶ谷市中央2丁目928番2269他
交通	京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩13分京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩14分
価格	6,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積	121.81m²
建物面積	101.02m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年11月完成済

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売期名/1期1次販売

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,290万円月々のお支払い目安
土地面積	121.81m² / 私道負担なし
建物面積	101.02m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道、5.2m公道、5.3m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月完成済
引渡し可能時期	2026年5月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構建築確認番号：第SJK-KX255611960号(2025年7月11日)4号棟売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
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全体概要

所在地	千葉県鎌ヶ谷市中央2丁目928番2269他
交通	京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩13分京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩14分京成松戸線「初富」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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中央グリーン開発(株) 千葉支店

この物件のアピールポイント

◆4路線利用可能「新鎌ケ谷」駅徒歩13分の立地 ◆「新鎌ケ谷」駅利用で「日本橋」駅へ直通33分の快適アクセス ◆カースペース2台標準。心地よい開放感に包まれる全5邸 ◆ライフスタイルに応じてフレキシブルに使える2階4部屋対応プラン ◆ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワンX5」を搭載 ◆「五本松小学校」徒歩8分、「かまがや幼稚園」徒歩5分 ◆「イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター」徒歩9分、「アクロスモール新鎌ケ谷」徒歩11分

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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