宇都宮市五代3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市五代3丁目
交通
  • JR東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
  • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 36分
  • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.68m2(登記)
      建物面積 108.39m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
    • 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
    • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
    • 北側道路です。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
    • ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
    • 使い方は色々!お好みでいかがでしょうか。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
    • 洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
    • ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
    • 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
    • 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
    • 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
    • シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 効率の良い家事導線の実現!家事の負担を軽減すること可能です。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます
    • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
    • 【小学校】宇都宮市立五代小学校まで186m(約186m)
    • 【中学校】宇都宮市立若松原中学校まで600m(約600m)
    • 【公園】栃木県総合運動公園まで2141m(約2,141m)
    • 【スーパー】(株)オータニ 五代店まで967m(約967m)
    • 【スーパー】かましん雀宮店まで971m(約971m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮五代二丁目店まで644m(約644m)

    住みやすさ

    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 適度に田舎で緑が程よくある あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    ~栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です~
    ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
    ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
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    当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
    当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
    住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
    住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
    ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店 4以上※2021年6月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    土地面積 162.68m2(登記)
    建物面積 108.39m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■周辺環境
      宇都宮市立五代小学校 189m
      宇都宮市立若松原中学校 600m
      (株)オータニ 五代店 967m
      ファミリーマート 宇都宮みどり野南店 482m
      JCOHうつのみや病院 2343m



      (物件概要)カースペース2台・長期優良住宅・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 

      (設備仕様)ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機



      ■地盤も安心!基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。

      ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。

      ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

      ■サビやシロアリを寄せ付けない!建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:有
    • セットバック面積:6.47
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 建築確認番号:25UDI1W建02642
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市五代3丁目
    交通
    • JR東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 36分
    • 東武宇都宮線「安塚」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月9日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    小金井不動産株式会社 鶴田店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅の安心の住まい】
    ◆ZEH基準相当の住宅(BELS評価)
    ◆長期優良住宅・性能評価W取得
    ◆断熱等性能等級5の暖かい家
    ◆耐震等級3の安心の住まい
    ◆繰り返す地震に強い制震ダンパー標準

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産 中央店 売買部

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    ◆可変式4LDKです。生活スタイルに合わせて間取りをCHANGE
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    ▼住宅ローンアドバイザー・FP・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート

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    3,498万円

    • 住所:栃木県宇都宮市元今泉2丁目
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社Sol Home 宇都宮支店

    この物件のアピールポイント

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    【営業時間 9:00~19:00】(不定休)

    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!

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    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ==============================

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:栃木県宇都宮市上戸祭町
    • 交通:東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 49分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10994号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)栃木県宅地建物取引業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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