神戸市灘区高尾通4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅までバス 9分バス停「摩耶ケーブル下」まで徒歩 3分阪急神戸線「王子公園」駅までバス 8分バス停「高尾通4」まで徒歩 4分
価格	5,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	112.55m²（登記）
建物面積	106.37m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

六甲（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー22件］

六甲の住みやすさの採点分布

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

六甲のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,580万円月々のお支払い目安
土地面積	112.55m²（登記）
建物面積	106.37m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 9.80m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第技建認2024-00648号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅までバス 9分バス停「摩耶ケーブル下」まで徒歩 3分阪急神戸線「王子公園」駅までバス 8分バス停「高尾通4」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	19.92m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

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ウィル不動産販売　岡本営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産■
◆阪急王子公園駅から徒歩14分！
◆JR摩耶駅から徒歩27分！
◆北側に六甲山が広がっています！

◇2025年3月築！新築一戸建て！
◇敷地面積は約34坪！（別途私道負担有）
◇延床面積106.37平米の4LDK！
◇LDKは約18.5帖の広々プラン！
◇1階にファミリークローゼットあり！
　キッチン・パントリー・洗面室・浴室の動線良好！
◇個室は2階部分にあり、全個室2面採光で風通し良好！
◇TV付きインターホンを設置済み！
◇現況は空家！
◇お気軽にお問い合わせください♪

〇摩耶小学校・・・徒歩9分
〇上野中学校・・・徒歩10分
〇コープミニ　摩耶・・・徒歩10分
〇王子公園・・・徒歩11分

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

5,580万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
交通：阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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神戸市灘区高尾通4丁目