岩槻区釣上新田　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.03m2（実測）
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
    • 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。
    • 安心のＴＶモニター付きインターフォン。
    • バスユニット1坪タイプ、浴室乾燥機付き。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 三面鏡にハンドシャワー付き、 使いやすい洗面台。
    • 1坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
    • 全居室はもちろん、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
    • たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
    • 収納力と使い勝手がうれしいウォークインクローゼットがあります
    • 階段には手すりがついています
    • さっと物がしまえる共用部分の収納、新生活で大活躍するでしょう。
    • この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
    • 将来的には間仕切りして2部屋に変更可能な洋間。成長に合わせた間取り変更が可能なタイプ。
    • 3階にもバルコニー。辺りの屋根を見下ろすパノラマ。
    • 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
    • 3口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。
    • 気になる位置の汚れもこの蛇口ならいつも清潔にさっと流せます。
    • 将来は間仕切りで。洋間二部屋分に対応可能な洋室。
    • 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
    • 玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
    • 開放感と採光にこだわった、15.5帖のＬＤＫ。
    • 解放感あふれる2階リビングは、自然に光と風に恵まれます。
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
    • キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
    • 日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。
    • 新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。

    住みやすさ

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    • 埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.03m2（実測）
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 175%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11883号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：さいたま市立新和小学校
    • 最寄り小学校までの距離：3,000m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立城南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,400m
    • 備考欄：管理番号:000833034 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
    交通
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月6日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エステート白馬　東大宮店

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    この物件の価格

    2,880万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　東大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−９　NYビル１F
    • 電話：0120-953-325
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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