岩槻区釣上新田　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通
  • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.03m2（実測）
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
    • ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
    • 機能的なポスト、スペースを取りません。
    • 車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
    • 将来は間仕切りで。洋間二部屋分に対応可能な洋室。
    • 完成済み、実物をじっくりチェックできます。
    • 吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
    • 完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
    • 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
    • 開放感と採光にこだわった、15.5帖のＬＤＫ。
    • たっぷり収納で、お部屋の中はいつもキレイに片付きそうですね。
    • ホール
    • 誰も住んだことのない家の玄関スペース。あたらしい木のにおいを感じていただけると思います。
    • 新築の玄関扉。きっと今のお家より重厚感が違います。
    • 南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
    • 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
    • 解放感あふれる2階リビングは、自然に光と風に恵まれます。
    • お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
    • 是非、足を伸ばして入って欲しい一坪タイプのユニットバス。疲れの取れ方が違うかも。
    • トイレはやっぱり白が1番落ち着きますね。もちろん衛生面でも嬉しいウォシュレット機能付きです。
    • この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
    • 将来的には間仕切りして2部屋に変更可能な洋間。成長に合わせた間取り変更が可能なタイプ。
    • 閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
    • 住宅街の中の一戸建て、あたりはほとんど住宅です。

    住みやすさ

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    • 都会過ぎず、田舎すぎず、買い物も便利で交通の便も良い。また、ファミリー層が多くマンション内でも同年代の友達がたくさんいて、子…
    • 埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.03m2（実測）
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 175%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築許可事由:開発許可等による分譲地内 景観法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11883号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：さいたま市立新和小学校
    • 最寄り小学校までの距離：3,000m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立城南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,400m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：管理番号:000833034 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
    交通
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月6日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社エステート白馬　上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    角地ならではの開放感。南西向きリビングと便利なＷＩＣ。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　上尾駅前店
    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
    • 電話：0120-307-898
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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