ドリームタウン西ノ京伯楽町

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市中京区西ノ京伯楽町7-15
交通	JR山陰本線「円町」駅徒歩6分
価格	2300万円（建物含まず）月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	-
土地面積	57.77m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

円町（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

京都市中京区の住みやすさを見る

3.56
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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2300万円（建物含まず）月々のお支払い目安
土地面積	57.77m²（17.47坪）（私道負担面積約7.74m²別）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	東側(私道)：幅4.46m・間口3.55m
駐車場・車庫	有駐車1台可	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用120万円別途要（税込）/外構費120万円別途要（税込）
こだわり条件	見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公共上下水、買主指定の電力・ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社DreamTown 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝定休日/水曜日時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市中京区西ノ京伯楽町7-15
交通	JR山陰本線「円町」駅徒歩6分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月28日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ドリームホーム堀川北山店

この物件のアピールポイント

【～夢が叶う自由設計～】・間取りの変更ＯＫ・ＪＲ「円町」駅徒歩6分・朱雀第八小学校徒歩5分・お買い物施設が充実ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！（第二駐車場には５台駐車） ●キッズルーム完備！

この物件の価格

2300万円（建物含まず）

会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
電話：075-495-0234
※物件のお問い合わせは0120-692-072
取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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