ヴェルジュ昭和町VII

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市昭和町9-9付近
交通
  • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
    • 価格 4,580万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 93.38m2～103.63m2
      建物面積 95.78m2～106.63m2
      建物階 木造2階
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【1号地外観イメージパース】白と黒の配色が映える洗練された外観。2台駐車可能なゆとりある敷地に、シンプルながらも格調高い存在感を放つ佇まい。
    • 【2号地外観イメージパース】白と黒のメリハリカラーが映えるスタイリッシュな外観。 シンプルながらも存在感のある、洗練された佇まいです。
    • 【3号地外観イメージパース】バイカラーで仕上げた外観は、コントラストが映える洗練されたデザイン。色の切り替えが立体感を際立たせ、ひと際目を引くモダンデザインに。
    • 【4号地外観イメージパース】光をたっぷり取り込む2面バルコニーと、モダンな色合いが魅力の住まい。飽きのこないスタイリッシュなデザイン。
    • 【5号地外観イメージパース】敷地を無駄なく活かした、2台駐車可能なゆとりのプラン。ツートーンカラーが際立つスタイリッシュな外観に、水平ラインを際立たせるスリット窓がアクセントのモダンな住まい。
    • 【6号地外観イメージパース】ホワイト×グレーのコントラストが映えるモダンデザイン。 2面バルコニーと2台駐車スペースで、機能性も充実した住まい。
    • 【5号地】外観パース 敷地を有効活用した、ゆとりある2台駐車可能プラン。ツートーンカラーが映えるスタイリッシュな佇まいに、水平ラインを強調するスリットウィンドウがアクセントのモダンな一邸。
    • 【3LDK】全居室に収納を備えたゆとりある設計。L字型バルコニーは、採光や風通しを確保しつつ、アウトドアリビングとしても活用できる上質な住まいです。
    • 【4LDK】4LDKの間取りで、家族それぞれのプライベートも確保。開放的なリビング・ダイニングに加え、バルコニーではティータイムやガーデニングなど多彩な暮らしを楽しめます。
    • 【3LDK】3LDKのゆとりある間取りで、全居室に収納を備えた使いやすさ。2面バルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物干しや季節の植物を置くなど実用的に活用できます。
    • 【3LDK】3LDKのゆったりとした間取りで、居室には収納を完備。2面バルコニーは明るく風通しも良く、洗濯物干しや鉢植えを楽しむのに最適です。
    • 【4LDK】4LDKの広々とした間取りで、家族それぞれの居室を確保。2階廊下にも収納を設け整理整頓しやすく便利です！2台駐車可能。バルコニーは明るく風通しが良く、洗濯物干しやちょっとした日用品の置き場としても利用できます。
    • 【3LDK】3LDKのゆったりとした間取りで、居室は収納も充実し快適に暮らせます。リビングを見渡せる対面キッチンで家族との会話が弾み、明るく風通しの良いバルコニーは家事もスムーズにこなせる、上質な住まいです。
    • 【【プラン例】テラス】陽光と風を感じるテラスは、アウトドアリビングとしても活用でき、家事やちょっとした趣味の時間をスタイリッシュに楽しめます。
    • 【【プラン例】廊下】2階廊下の階段寄りには、光を通す透過パネルを採用。空間に開放感とデザイン性をプラスし、毎日の移動が心地よい明るい通路になります。
    • 【【プラン例】洗面所・浴室】洗面所と浴室のアクセントパネルのカラーを揃えて、空間に統一感とお洒落さをプラス。毎日の身支度や入浴が気持ちよく過ごせます。
    • 【【プラン例】パントリー】オープンタイプと扉付きの隠す収納を併せたパントリー。見せる収納でお洒落に、隠す収納で生活感を抑え、整理整頓しやすい上質なキッチンスペースです。
    • 【【プラン例】トイレ】タンクレストイレと独立手洗い台を備えたトイレ。スッキリとしたデザインで、毎日使うたびにスタイリッシュな空間を楽しめます。
    • 【【プラン例】ニッチ】階段途中のニッチは、写真や小物を飾って楽しめるスペース。暮らしにちょっとした彩りを添えます。
    • 【【プラン例】キッチン】柱を設けることで適度に囲まれたキッチンは、程よいおこもり感を演出。半個室のような落ち着いた空間で、家事に集中しながらもリビングとのつながりも感じられます。
    • 【【プラン例】浴室】木目調タイルを採用した浴室は、温かみのある落ち着いた空間。リラックスしながら心地よく入浴できます。
    • 【【プラン例】リビング】リビングの一角に畳コーナーを設け、和の趣を日常に取り入れた快適なスペース。
    • 【【プラン例】洋室】ブルーグレーのアクセントクロスで落ち着きと遊び心を両立した洋室。
    • 【【プラン例】ランドリールーム】お洗濯がはかどる、ゆとりあるランドリースペース。
    • 【【プラン例】リビング階段】木の温もりとアイアンのクールさが融合したスケルトン階段。
    • 【【プラン例】土間収納】玄関横に設けた土間収納は、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり収納可能。出し入れしやすく、暮らしに便利なスペースです。
    • 【【プラン例】WIC】一部屋を丸ごと使ったウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納でき、整理整頓がしやすい便利な空間です。
    • 【【プラン例】キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます。3連のダウンライトが空間を明るく彩り、洗練された雰囲気をプラス。
    • フレスコ瓢箪山店（約280m）
    • Maxvalu瓢箪山店（約415m）
    • ドラッグミックサンロード瓢箪山店（約248m）
    • 社会医療法人若弘会若草第一病院（約769m）
    • 瓢箪山郵便局（約238m）
    • 紀陽銀行東大阪支店（約201m）
    • 【5号地】間取りプラン 4LDK＋駐車2台可。 19帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間設計。 2台駐車可能なゆとりのカースペースで、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心です。
    • 【当社施工例】 高窓で明るさを確保しつつ、家具の配置も自由にでき、すっきりとスタイリッシュなモダンリビング。
    • 【当社施工例】 木のぬくもりと清潔感ある白が調和した、デザイン性が高く使いやすさも◎なシステムキッチン。
    • 案内図
    • 【3号地】外観パース バイカラーで仕上げた外観は、コントラストが映える洗練されたデザイン。色の切り替えが立体感を際立たせ、ひと際目を引くモダンデザインに。
    • 全6区画の新築分譲地が誕生！ 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅から徒歩約5分の利便性を備えながら、落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街に位置しています。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 買い物にも便利だし。大阪市内への交通の便も良い。山が近いので自然も多い。古墳や神社など歴史を感じる。
    • 住宅街なので、治安もよく、近くには徒歩圏内にスーパーもたくさんあり、総合病院も３か所もあります。学校、保育園も充実している、…
    • 自宅周辺は、閑静であり、駅に近く、また商店街などもあり、具体的にはTSUTAYA,マクドナルド,お好み焼き屋があり、生活には…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.38m2～103.63m2
    建物面積 95.78m2～106.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    南側公道4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 契約後5か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス　公営水道　公共下水
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-02485号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市昭和町9-9付近
    交通
    • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
    • 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月21日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年3月7日

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    ＼インスタフォロー特典 ／ご来店時に、当社公式 Instagram（jyohoukan） をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント！※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください！ 駅徒歩約5分、閑静な住宅街に誕生した全6区画の自由設計分譲地！高い耐震性と断熱性能を備え、各種税制優遇や住宅ローンの金利優遇が適用可能な【長期優良住宅】仕様。 ■閑静な住宅街に誕生した全6区画の自由設計分譲地。駐車スペースは1～2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを実現可能です。 ■駅から徒歩約5分の好立地で、通勤・通学にも便利です。

    この物件の価格

    4,580万円～4,980万円

    • 会社名：センチュリー21不動産情報館
    • 住所：大阪府東大阪市桜町7-11
    • 電話：0120-34-2103
    • 取引態様：株式会社不動産情報館　専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 49865 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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