【ファイブイズホーム】宇都宮市今宮1丁目(1区画)新築分譲地

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市今宮1丁目299-1
交通
  • 東武宇都宮線「西川田」駅 関東自動車10分「緑3丁目」バス停 徒歩24分
  • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.83m2
      建物面積 -
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月予定
    • 【【外観パース】】ブラウンとホワイトのコントラストが映える、上質な外観デザインdす。
    • 【【玄関】】玄関はタッチキー仕様。土間収納付きで収納力も抜群です。
    • 【【土間収納】】ベビーカーやゴルフバッグも収納可能なゆとりがあり、
玄関をキレイに保てる、土間収納スペースです。
    • 【【和室:5.0帖】】5帖の落ち着いた和室に、たっぷり収納できる押し入れを完備。
    • 【【2階洋室】】2階洋室はすべてクローゼット付き。整理整頓しやすい快適空間です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】ウォークインタイプの収納で、季節物や衣類もまとめて管理できます。ハンガーパイプ付き、アウター類も家族まとめて収納できます。
    • 【外観】
ブラウンとホワイトのコントラストが映える、上質な外観デザインです。
    • 【【1階:15.6帖LDK】】【1階:15.6帖LDK】
    • 【【1階:5.0帖和室】】【1階:5.0帖和室】
    • 【【1階キッチン:3口コンロキッチン】】【1階キッチン:3口コンロキッチン】
    • 【【1階洗面室】】【1階洗面室:トクラス洗面】
    • 【【2階洋室 各部屋収納完備】】【2階洋室 設備画像:ホスクリーン(川口技研)】室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
    • 【【2階バルコニー】】【2階バルコニー 設備画像:室外物干し金物】2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。
    • 【【1階浴室】】【1階浴室:浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】収納豊富です。
    • 【【設備画像:Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【【タッチレスハンドシャワー水栓(LIXIL)】】タッチレスでハンドルに手を触れないから衛生的です。
    • 【【設備画像:食洗器(トクラス)】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
    • 【【設備画像:ベーシアシャワートイレ(LIXIL)】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【設備画像:スマートコントロールキー(YKK AP)】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【設備画像:エポック(トクラス)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【【構造画像:Kダンパー(IMA)】】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【【構造画像:ベタ基礎工法】】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
    • 【【構造画像:通気工法】】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【キッチン:Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【LDK15.6帖】落ち着いたネイビーのアクセントが、家族の時間を彩る15.6帖LDKです。
    • 【【浴室:ルクレ(ハウステック)】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【【トイレ:ベーシアシャワートイレ(LIXIL)】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【玄関:シューズボックス】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【【洗面室:エポック(トクラス)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 陽光小学校(約291m)
    • 陽南中学校(約2,675m)
    • たいらや緑店(約910m)
    • セブンイレブン里南店(約2,650m)
    • いしかわクリニック(約1,820m)
    • カワチ若松原店(約1,520m)
    • 【4LDK】
15.6帖LDK
5.0帖和室付き
    • 【配置図】
2台駐車可能です
    • 【イメージ画像: 建物20年長期保証】
住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
    • 案内図
    • アクセントクロスで洗練された印象に。15.6帖の開放的なLDKです。
    • 外観パース

    住みやすさ

    西川田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 同世代ファミリーが多く、子育てしやすい。 近くに遊園地、こども科学館など施設が充実していて休日には子供を連れて遊びに出掛け…
    • 近所に子供の同級生が多く、楽しく遊んでいる所や、 近くに入場無料の遊園地があり、安く遊べる所に満足しています。
    • 近くにスーパーも銀行も市民センターもあって、病院もあって住みやすい町でした。自転車で動ける範囲内になんでもあって、便利でした…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    土地面積 161.83m2(48.95坪)
    建物面積 111.22(33.64坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200%
    接道
    西側11m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 備考欄:【その他の法令上の制限】
       景観法

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      <お問い合わせに関しまして>
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)]
       ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市今宮1丁目299-1
    交通
    • 東武宇都宮線「西川田」駅 関東自動車10分「緑3丁目」バス停 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月3日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム宇都宮店オープンキャンペーン!】家具家電100万円プレゼント! □東浦保育園 徒歩21分 ■陽光小学校 徒歩4分 □陽南中学校 徒歩34分 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。   □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名:株式会社ファイブイズホーム
    • 住所:埼玉県行田市天満8-1
    • 電話:048-550-1600
    • 取引態様:<売主>株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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